Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 iznosi 350.729 €, a medijana 308.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 759.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 iznosi oko 3.893 €/m², medijana je 3.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 495 do 6.265 €/m².

Trenutno imamo 1.054 aktivnih oglasa za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,8 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 32,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.054 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Nove Vile Istri Do 130 M2 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.729 € (medijana 308.000 €), prosječna površina 89,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (8 oglasa, prosječno 4.510 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (4.510 €/m²), Valdebek (3.619 €/m²), Vidikovac (3.937 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.239 €.

Tar ima prosječno 4.510 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.944 € i površinom oko 71,4 m². Valdebek ima prosječno 3.619 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.519 € i površinom oko 85,2 m². Vidikovac ima prosječno 3.937 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 79,5 m².