Pronađeno 24 oglasa
24 oglasa · prosj. 62.207 € · med. 63.000 € · 478 €/m² (med. 104 €/m²)
Tržišni pregled ↓
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode!
Vela Učka, Opatija
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode! U srcu šume Parka Prirode Učka prodajemo kamenu kuću sa 3100 m2... više
50.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 893m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
93.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE
Pobri, Opatija
U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više
57.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 800m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
90.000€
Opatija, 25m2, garažno parkirno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garažno parkirno mjesto površine 25m2 u kvalitetnoj novogradnji. Idealno je za vlasnike vozila koji žele praktično... više
50.000€
Opatija - okolica, Dobreć, 829m2, poljoprivredno zemljište, pogled na more
Dobreć, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište površine 829 m2. Parcela je ravna, pravilnog oblika, s jednom manjom kaskadom. Zemljište... više
63.000€
GRAĐEVINSKI TEREN OPATIJA
Oprić, Opatija
PRODAJE SE GRAĐEVINSKI TEREN U IKI SA OTVORENIM POGLEDOM NA MORE, TEREN JE RAVNIJI NA DVIJE KASKADE. ZEMLJIŠTE JE U MJEŠOVITOJ... više
96.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 778m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
81.000€
Opatija, Veprinac, poljoprivredno zemljište 810m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište na Veprincu, površine 810m2. Zemljište ima prekrasan pogled na more i cijeli Kvarner.... više
24.250€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 846m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
88.000€
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
62.207 €
Medijana: 63.000 €
Prosječna površina
1.085,9 m²
Medijana: 810,0 m²
Prosječna cijena / m²
478 €/m²
Medijana: 104 €/m²
Raspon cijena
11.500 – 98.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Veprinac, Poljane i dr..
Pobri ima prosječno 105 €/m² — 518% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 82.857 € i površinom oko 784,0 m².
Veprinac ima prosječno 65 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 52.042 € i površinom oko 1.348,3 m².
Poljane ima prosječno 17 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 28.500 € i površinom oko 1.762,0 m².
Opatija - Centar ima prosječno 3.000 €/m² — 17547% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².
Dobreć ima prosječno 53 €/m² — 212% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 72.000 € i površinom oko 1.764,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 63.000 € (prosjek 62.207 €) i medijanu od 104 €/m² (prosjek 478 €/m²) — skuplje od Split (5.262 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 450.000 € | 5.262 € +4960% | 4.849 € | 143 |
| Zadar | 328.734 € | 3.792 € +3546% | 3.246 € | 205 |
| Rijeka | 270.000 € | 3.730 € +3487% | 3.587 € | 2.057 |
| Osijek | 234.450 € | 2.924 € +2712% | 2.780 € | 28 |
| Zagreb | 287.000 € | 2.520 € +2323% | 2.566 € | 115 |
| Opatija trenutni | 63.000 € | 104 € | 478 € | 24 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 62.207 €, prosječna površina 1.085,9 m², a prosječna cijena po m² oko 478 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.500 – 98.000 €.
Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.
U Opatija je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 41% (oko 40.240 €).
Sniženih oglasa
22%
5/23
Prosj. sniženje
41%
Prosj. iznos
40.240 €
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (83%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 62.207 €, a medijana 63.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.500 do 98.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 478 €/m², medijana je 104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 4.000 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.085,9 m² (medijana 810,0 m²), s rasponom od 15,0 do 4.013,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 62.207 € (medijana 63.000 €), prosječna površina 1.085,9 m² (medijana 810,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (7 oglasa, prosječno 105 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (105 €/m²), Veprinac (65 €/m²), Poljane (17 €/m²).
Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (100%).
U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 41%, odnosno oko 40.240 €.
Pobri ima prosječno 105 €/m² — 518% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 82.857 € i površinom oko 784,0 m². Veprinac ima prosječno 65 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 52.042 € i površinom oko 1.348,3 m². Poljane ima prosječno 17 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 28.500 € i površinom oko 1.762,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.262 €/m², prosjek 4.849 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.520 €/m², prosjek 2.566 €/m², 115 oglasa), Opatija (med. 104 €/m², prosjek 478 €/m², 24 oglasa).