Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 710.079 €
  • Medijana cijene 490.000 €
  • Prosječna površina 190,9 m²
  • Medijana površine 142,0 m²
  • Cijena / m² 4.184 €
  • Medijana €/m² 3.885 €
  • Aktivnih oglasa 365
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 365 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

365 oglasa · prosj. 710.079 € · med. 490.000 € · 4.184 €/m² (med. 3.885 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

710.079 €

Medijana: 490.000 €

Prosječna površina

190,9 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.184 €/m²

Medijana: 3.885 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podsolarsko, Šilo, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 4.034 €/m² Najskuplje: 8.242 €/m²
Podsolarsko 4.034 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podsolarsko ima prosječno 4.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.256 € i površinom oko 84,6 m².

Šilo 6.561 €/m² +63% · 4 ogl.

Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m².

Jadranovo 8.242 €/m² +104% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 8.242 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.409.667 € i površinom oko 146,7 m².

Pobri 4.558 €/m² +13% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 4.558 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.216.667 € i površinom oko 356,7 m².

Duilovo 6.229 €/m² +54% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Grebaštica 5.687 €/m² +41% · 2 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.687 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.026 € i površinom oko 82,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 710.079 €, prosječna površina 190,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 365 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.833 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

55.833 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (47%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (11%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 53 od 99 ogl. · 54%
Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 710.079 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 4.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.184 €/m², medijana je 3.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 11.558 €/m².

Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,9 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 21,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 710.079 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 190,9 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podsolarsko (5 oglasa, prosječno 4.034 €/m²). Također su zastupljeni: Podsolarsko (4.034 €/m²), Šilo (6.561 €/m²), Jadranovo (8.242 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 55.833 €.

Podsolarsko ima prosječno 4.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.256 € i površinom oko 84,6 m². Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m². Jadranovo ima prosječno 8.242 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.409.667 € i površinom oko 146,7 m².