Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 672.942 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 185,3 m²
  • Medijana površine 143,0 m²
  • Cijena / m² 4.051 €
  • Medijana €/m² 3.605 €
  • Aktivnih oglasa 364
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 364 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

364 oglasa · prosj. 672.942 € · med. 450.000 € · 4.051 €/m² (med. 3.605 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

672.942 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

185,3 m²

Medijana: 143,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.051 €/m²

Medijana: 3.605 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Mandre, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.561 €/m² Najskuplje: 6.845 €/m²
Srima 4.215 €/m² +18% · 6 ogl.

Srima ima prosječno 4.215 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.354 € i površinom oko 118,8 m².

Mandre 6.027 €/m² +69% · 4 ogl.

Mandre ima prosječno 6.027 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517.964 € i površinom oko 85,5 m².

Opatija - Centar 6.845 €/m² +92% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.845 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 604.667 € i površinom oko 87,7 m².

Petrčane 3.561 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.561 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 693.333 € i površinom oko 218,3 m².

Banjole 4.488 €/m² +26% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 4.488 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 64,0 m².

Savudrija 3.605 €/m² +1% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.605 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 147,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 672.942 €, prosječna površina 185,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.051 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 42.217 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

42.217 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (10%).

Terasa 96 od 99 ogl. · 97%
Parkirno mjesto 57 od 99 ogl. · 58%
Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 672.942 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 4.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.051 €/m², medijana je 3.605 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 869 do 14.875 €/m².

Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,3 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 21,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 672.942 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 185,3 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (6 oglasa, prosječno 4.215 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.215 €/m²), Mandre (6.027 €/m²), Opatija - Centar (6.845 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (97% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 42.217 €.

Srima ima prosječno 4.215 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 496.354 € i površinom oko 118,8 m². Mandre ima prosječno 6.027 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517.964 € i površinom oko 85,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.845 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 604.667 € i površinom oko 87,7 m².