GRBCI, STAN U OBITELJSKOJ KUĆI S OKUĆNICOM
Grbci, Rijeka
240.000€
3 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 80 m2 (3 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 107365
Opis
RIJEKA, GRBCI, u ponudi je trosoban stan površine 80 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, tri sobe i kuhinje s blagovaonicom. Pripadaju mu i dva vanjska spremišta.
Odvojen, vlastiti prilaz i ograđena okućnica površine 300 m2 pružaju dodatnu pogodnost obitelji s djecom. Dovoljno je prostora za postavljanje sjenice s roštiljem, kao i za parkiranje više vozila.
Lokacija je izuzetno pogodna zbog blizine svih potrebnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića i javnog prijevoza, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za obitelj koja traži ugodan i praktičan dom.
Kupnja je moguća isključivo za gotovinu.
Grbci su naselje na zapadu grada Rijeke. Naselje čiji su autohtoni stanovnici nerijetko bili vlasnici i ne baš tako malih posjeda zemlje, vinograda ili vrtova silnom se brzinom iz jednog ritma koji je desetljećima preferirao slične životne navike pretvorila u pravi megalopolis. Zajedno sa Gornjim Zametom spadaju pod područje Zameta, tako da i dijele njegovu povijest. Grbci su prije svega mjesto ugodnog življenja.
Za sve ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
+ 385 95 752 ... Prikaži broj
alona@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7850
Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 752 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: alona@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Grbci, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.500 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 3.474 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
299.293 €
Medijana: 258.500 €
Prosječna površina
83,6 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.644 €/m²
Medijana: 3.474 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grbci, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 3.091 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.600 € i površinom oko 88,9 m².
Belveder ima prosječno 3.250 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.408 € i površinom oko 86,0 m².
Kantrida ima prosječno 4.659 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 504.750 € i površinom oko 104,0 m².
Drenova ima prosječno 4.058 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 69,7 m².
Zamet ima prosječno 3.396 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.625 € i površinom oko 90,0 m².
Bulevard ima prosječno 4.935 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 646.333 € i površinom oko 137,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 299.293 €), a medijana po m² 3.474 €/m² (prosjek 3.644 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.310 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.119 €/m²).
Za trosoban stan u Grbci, Rijeka trenutno imamo 834 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.293 €, prosječna površina 83,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.644 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Grbci, Rijeka (ukupno 834 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Grbci, Rijeka je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.783 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
17.783 €
U Grbci, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Grbci, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).
U Grbci, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.570 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.423 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.570 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.982 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.176 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Grbci, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (18%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Grbci, Rijeka
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.293 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (14%). Prosjek za trosoban stan u Grbci, Rijeci je oko 3.644 €/m², medijana 3.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Grbci, Rijeci iznosi 299.293 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Grbci, Rijeci iznosi oko 3.644 €/m², medijana je 3.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 834 aktivnih oglasa za trosoban stan u Grbci, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 834 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Grbci, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.293 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
