Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 363.721 €
  • Medijana cijene 328.000 €
  • Prosječna površina 85,3 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.251 €
  • Medijana €/m² 4.014 €
  • Aktivnih oglasa 168
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 168 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

168 oglasa · prosj. 363.721 € · med. 328.000 € · 4.251 €/m² (med. 4.014 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

363.721 €

Medijana: 328.000 €

Prosječna površina

85,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.251 €/m²

Medijana: 4.014 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Vabriga, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 7.665 €/m²
Opatija - Centar 7.665 €/m² +195% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.665 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 679.500 € i površinom oko 88,6 m².

Vabriga 6.250 €/m² +141% · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.250 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 80,0 m².

Petrčane 4.938 €/m² +90% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.938 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 455.316 € i površinom oko 92,7 m².

Mandre 4.160 €/m² +60% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 4.160 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.333 € i površinom oko 77,7 m².

Marinići 2.597 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 2.597 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.667 € i površinom oko 87,7 m².

Njivice 4.560 €/m² +76% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 4.560 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.250 € i površinom oko 79,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.721 €, prosječna površina 85,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.339 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.339 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 51 ogl. · 51%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 363.721 €, a medijana 328.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.251 €/m², medijana je 4.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 8.888 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 168 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.721 € (medijana 328.000 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.665 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.665 €/m²), Vabriga (6.250 €/m²), Petrčane (4.938 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.339 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.665 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 679.500 € i površinom oko 88,6 m². Vabriga ima prosječno 6.250 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 80,0 m². Petrčane ima prosječno 4.938 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 455.316 € i površinom oko 92,7 m².