Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 509.797 €
  • Medijana cijene 399.950 €
  • Prosječna površina 118,5 m²
  • Medijana površine 117,0 m²
  • Cijena / m² 4.284 €
  • Medijana €/m² 3.519 €
  • Aktivnih oglasa 288
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 288 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

288 oglasa · prosj. 509.797 € · med. 399.950 € · 4.284 €/m² (med. 3.519 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

509.797 €

Medijana: 399.950 €

Prosječna površina

118,5 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.284 €/m²

Medijana: 3.519 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 1.481 €/m² Najskuplje: 8.609 €/m²
Centar 2.864 €/m² +93% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 2.864 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.395 € i površinom oko 126,4 m².

Opatija - Centar 8.609 €/m² +481% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.609 €/m² - 481% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.016.875 € i površinom oko 115,6 m².

Dramalj 4.273 €/m² +189% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.273 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 467.800 € i površinom oko 109,8 m².

Brzac 3.636 €/m² +146% · 3 ogl.

Brzac ima prosječno 3.636 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 399.950 € i površinom oko 110,0 m².

Martinski 4.021 €/m² +172% · 2 ogl.

Martinski ima prosječno 4.021 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 522.750 € i površinom oko 130,0 m².

Spinčići 1.481 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.481 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 191.065 € i površinom oko 129,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 509.797 €, prosječna površina 118,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.284 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.050.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 35.028 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

35.028 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 50 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (18%), Lift (4%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%
Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 509.797 €, a medijana 399.950 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.050.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.284 €/m², medijana je 3.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 866 do 15.073 €/m².

Trenutno imamo 288 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,5 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 288 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 509.797 € (medijana 399.950 €), prosječna površina 118,5 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 2.864 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.864 €/m²), Opatija - Centar (8.609 €/m²), Dramalj (4.273 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 35.028 €.

Centar ima prosječno 2.864 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.395 € i površinom oko 126,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.609 €/m² - 481% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.016.875 € i površinom oko 115,6 m². Dramalj ima prosječno 4.273 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 467.800 € i površinom oko 109,8 m².