Rijeka, izvrsna lokacija nadomak centra grada, 108m2 poslovnog prostora
Sušak, Rijeka
120.000€
1 111 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
108 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 4
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 108 m2 (1 111 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 111530
Opis
U ponudi je odličan poslovni prostor površine 108m², smješten u prizemlju na atraktivnoj lokaciji nadomak centra grada. Zahvaljujući odličnoj poziciji i funkcionalnom rasporedu, predstavlja izvrsnu priliku za pokretanje ili proširenje poslovanja.
Prostor se sastoji od četiri prostorije, pri čemu je uredski dio odvojen staklenom pregradom, što omogućuje ugodan rad i profesionalan dojam. Uz to, prostor raspolaže sanitarnim čvorom te kvalitetnim klima uređajima koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Zbog svog rasporeda i lokacije idealan je za teretanu, plesni studio, fizioterapijsku ili liječničku ordinaciju, kozmetički ili wellness centar, praonicu rublja, edukacijski centar, uredske djelatnosti ili bilo koji drugi tihi obrt.
Ispred zgrade nalazi se parking koji je na korištenje stanarima i korisnicima prostora, što predstavlja dodatnu pogodnost za zaposlenike i klijente.
Ako tražite poslovni prostor koji spaja izvrsnu lokaciju, funkcionalnost, pristupačnost i odličan omjer cijene i kvalitete, ovo je prilika koju ne biste trebali propustiti.
ID KOD AGENCIJE: PP92
Dolores Dautović
Agent s licencom
Mob: + 385 91 201 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: dolores@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Sušak, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 2.329 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosječna cijena
310.304 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
145,6 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.664 €/m²
Medijana: 2.329 €/m²
Raspon cijena
1.180 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sušak, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 2.931 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 356.585 € i površinom oko 165,2 m².
Sušak ima prosječno 1.482 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².
Mlaka ima prosječno 1.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 212.545 € i površinom oko 198,3 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 230.000 € (prosjek 310.304 €), a medijana po m² 2.329 €/m² (prosjek 2.664 €/m²) - skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.711 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Varaždin (1.236 €/m²).
Za poslovni prostor u Sušak, Rijeka trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.304 €, prosječna površina 145,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.180 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Sušak, Rijeka (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Sušak, Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.143 €).
Sniženih oglasa
9%
7/74
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.143 €
U Sušak, Rijeka najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Sušak, Rijeka je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (26%).
Među oglasima za poslovni prostor u Sušak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Sušak, Rijeka
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.304 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.180 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.111 €/m², što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (52%). Prosjek za poslovni prostor u Sušak, Rijeka je oko 2.664 €/m², medijana 2.329 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Sušak, Rijeka iznosi 310.304 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.180 do 2.250.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Sušak, Rijeka iznosi oko 2.664 €/m², medijana je 2.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Sušak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 145,6 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Sušak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.304 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 145,6 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
400.000 € 1.667 €/m²
RIJEKA, SUŠAK - Poslovni prostor+dvije garsonijere, blizu centra grada, 240m2
Sušak, Rijeka
- 240 m²