Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni,...
Poreč
691.078€
4 733 €/m2
Tip
Stan
Površina
146 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 691.078€
- Površina
- 146 m2 (4 733 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 6
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 102685
Opis
Zgrada stambeno-poslovne namjene, podijeljena je u tri jedinice, centralni, južni i sjeverni volumen. Ukupno će imati 78 stanova i 18 poslovnih jedinica. U objektu se nalazi bazen i podzemna garaža.
Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke" sa kompletno uređenim kupatilom (namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Posebna pažnja je također pridana u osmišljavanju i uređenju zelenih površina.
Stan C303, nalazi se na 3.katu centralne jedinice zgrade i sastoji se od:
Hodnika, predsoblja, kuhinje+blagovaonice+dnevnog boravaka, 2 kupaonice, 3 spavaće sobe i velike nenatkrivene terase.
*Napomena: Garažno parking mjesto, kao i spremište se kupuju dodatno.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.000 € · +116% (iznad medijane)
Medijana: 4.185 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
340.345 €
Medijana: 320.000 €
Prosječna površina
85,5 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.141 €/m²
Medijana: 4.185 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 695.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 320.000 € (prosjek 340.345 €), a medijana po m² 4.185 €/m² (prosjek 4.141 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za trosoban stan u Poreč trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.345 €, prosječna površina 85,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.141 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 695.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 400 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.487 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
37.487 €
U Poreč najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).
U Poreč najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.293 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.245 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.419 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.293 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.796 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.544 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 691.078 €, što je iznad prosjeka (103%) i iznad medijane (116%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 340.345 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 695.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.733 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (13%). Prosjek za trosoban stan u Poreč je oko 4.141 €/m², medijana 4.185 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.018 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poreč iznosi 340.345 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 695.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poreč iznosi oko 4.141 €/m², medijana je 4.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.018 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 400 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 38,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 400 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.345 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 85,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska