Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 352.154 €
  • Medijana cijene 319.000 €
  • Prosječna površina 86,1 m²
  • Medijana površine 86,5 m²
  • Cijena / m² 4.071 €
  • Medijana €/m² 3.779 €
  • Aktivnih oglasa 206
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 206 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

206 oglasa · prosj. 352.154 € · med. 319.000 € · 4.071 €/m² (med. 3.779 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

352.154 €

Medijana: 319.000 €

Prosječna površina

86,1 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.071 €/m²

Medijana: 3.779 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Brodarica, Mandre i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 7.665 €/m²
Opatija - Centar 7.665 €/m² +195% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.665 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 679.500 € i površinom oko 88,6 m².

Brodarica 3.482 €/m² +34% · 8 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.482 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.625 € i površinom oko 79,1 m².

Mandre 4.160 €/m² +60% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 4.160 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.333 € i površinom oko 77,7 m².

Marinići 2.597 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 2.597 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.667 € i površinom oko 87,7 m².

Petrčane 4.774 €/m² +84% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Dramalj 4.316 €/m² +66% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.316 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 410.000 € i površinom oko 95,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.154 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.071 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.878 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.878 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 352.154 €, a medijana 319.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.071 €/m², medijana je 3.779 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 8.888 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.154 € (medijana 319.000 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.665 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.665 €/m²), Brodarica (3.482 €/m²), Mandre (4.160 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.878 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.665 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 679.500 € i površinom oko 88,6 m². Brodarica ima prosječno 3.482 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.625 € i površinom oko 79,1 m². Mandre ima prosječno 4.160 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.333 € i površinom oko 77,7 m².