Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 585.097 €
  • Medijana cijene 447.000 €
  • Prosječna površina 1.313,8 m²
  • Medijana površine 291,0 m²
  • Cijena / m² 2.265 €
  • Medijana €/m² 1.914 €
  • Aktivnih oglasa 154
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 154 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

154 oglasa · prosj. 585.097 € · med. 447.000 € · 2.265 €/m² (med. 1.914 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

585.097 €

Medijana: 447.000 €

Prosječna površina

1.313,8 m²

Medijana: 291,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.265 €/m²

Medijana: 1.914 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Marinići i dr..

Najjeftinije: 1.280 €/m² Najskuplje: 5.512 €/m²
Centar 3.574 €/m² +179% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 3.574 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 625.125 € i površinom oko 247,6 m².

Srdoči 3.371 €/m² +163% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.371 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 414.500 € i površinom oko 371,3 m².

Marinići 1.280 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 1.280 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.500 € i površinom oko 607,0 m².

Bulevard 3.253 €/m² +154% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.253 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 429.667 € i površinom oko 142,0 m².

Opatija - Centar 5.512 €/m² +331% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.512 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.917.500 € i površinom oko 342,5 m².

Banjole 1.304 €/m² +2% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 1.304 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 2.125,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 585.097 €, prosječna površina 1.313,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.265 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 105.462 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

105.462 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (25%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%
Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 585.097 €, a medijana 447.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.265 €/m², medijana je 1.914 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 9.406 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.313,8 m² (medijana 291,0 m²), s rasponom od 26,0 do 25.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 585.097 € (medijana 447.000 €), prosječna površina 1.313,8 m² (medijana 291,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.574 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.574 €/m²), Srdoči (3.371 €/m²), Marinići (1.280 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 105.462 €.

Centar ima prosječno 3.574 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 625.125 € i površinom oko 247,6 m². Srdoči ima prosječno 3.371 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 414.500 € i površinom oko 371,3 m². Marinići ima prosječno 1.280 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.500 € i površinom oko 607,0 m².