Poslovni prostor: Rijeka, Centar, 147 m2
Centar, Rijeka
180.000€
1 224 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
147 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 2
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 147 m2 (1 224 €/m2)
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 112278
Opis
Posredujemo u prodaji poslovnog prostora u prizemlju s mogućom prenamjenom, površine korisne vrijednosti 147 m2.
Sastoji se od 7 prostorija, 2 predprostora, sanitarnog čvora, 2 WC i spremišta te natkrivene terase i atrija.
Poslovni prostor nudi izvanredne mogućnosti namjene zahvaljujući svojoj veličini i povoljnoj lokaciji, neposredno uz prometnicu. Posebno je interesantna natkrivena terasa od 44 m2 koja se po potrebi može prenamijeniti u parkirna mjesta dodatno povećavajući potencijal poslovnog prostora.
Posredujemo u prodaji poslovnog prostora u prizemlju s mogućom prenamjenom, površine korisne vrijednosti 147 m2.
Prostor je pogodan za razne uslužne djelatnosti, zahvaljujući svojoj funkcionalnosti i praktičnom rasporedu.
Pozivamo vas da istražite ovaj prostor i uvidite njegov potencijal kao vrijednu poslovnu lokaciju ili investicijsku mogućnost.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već danas!
Zamijenite svoju nekretninu i ostvarite svoj san!
+++++++ PLEXUS NEKRETNINE +++++++
Ukoliko imate nekretninu za zamjenu, ispunite obrazac na sljedećem linku:
-----------------------------------------------------------------------
https://realestateplexus.com/hr/pages/c
Tržišna analiza - Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 240.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 2.373 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
311.924 €
Medijana: 240.000 €
Prosječna površina
146,5 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.669 €/m²
Medijana: 2.373 €/m²
Raspon cijena
1.180 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 2.931 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 356.585 € i površinom oko 165,2 m².
Sušak ima prosječno 1.482 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².
Mlaka ima prosječno 1.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 212.545 € i površinom oko 198,3 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 240.000 € (prosjek 311.924 €), a medijana po m² 2.373 €/m² (prosjek 2.669 €/m²) - skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.711 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Varaždin (1.236 €/m²).
Za poslovni prostor u Rijeka trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.924 €, prosječna površina 146,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.669 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.180 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Rijeka (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Rijeka je 10% oglasa za poslovni prostor (7 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.143 €).
Sniženih oglasa
10%
7/73
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.143 €
U Rijeka najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (26%).
Među oglasima za poslovni prostor u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (11%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 311.924 €, a medijana 240.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.180 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.224 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (48%). Prosjek za poslovni prostor u Rijeka je oko 2.669 €/m², medijana 2.373 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Rijeka iznosi 311.924 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.180 do 2.250.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Rijeka iznosi oko 2.669 €/m², medijana je 2.373 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 146,5 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.924 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 146,5 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska