Započeta gradnja luksuzno , stambeno - poslovnog objekta u Poreču 500 m o...
Poreč
577.907€
6 421 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 577.907€
- Površina
- 90 m2 (6 421 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 500m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 113278
Opis
Započeta gradnja luksuzno , stambeno - poslovnog objekta u Poreču 500 m od obale mora.
Stambeno - poslovni objekt ima ukupno 106 premium apartmana, 388 parking mjesta u garažama, te poslovne prostore.
Stambeno - poslovan kompleks se sastoji od dvije podzemne i tri nadzemne etaže sa galerijama.
U ponudi dvosoban apartman: 55,25 m2
Nalazi se na 1. katu objekta u LUXE GREEN ZONI. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, 2 spavaće sobe i lođe.
Klima - Unutarnje i vanjske jedinice (Mitsubishi/Daikin).
Stan se predaje u posjed po sistemu „ ključ u ruke „ sa svim kupaonskim i sanitarnim namještajem, kompletnim podnim oblogama (keramika ili laminatni parket), sa svim utičnicama i štekerima, zidovima i stropovima u bijeloj boji.
Stanu pripada garažno mjesto i ostava koji se dodatno naplaćuju.
Planirani rok završetka kraj 2024.
Kontakt: + 385 91 611... Prikaži broj
Info: + 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 317.550 € · +82% (iznad medijane)
Medijana: 4.029 €/m² · +59% (iznad medijane)
Prosječna cijena
363.048 €
Medijana: 317.550 €
Prosječna površina
87,6 m²
Medijana: 79,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.176 €/m²
Medijana: 4.029 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 317.550 € (prosjek 363.048 €), a medijana po m² 4.029 €/m² (prosjek 4.176 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.563 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.048 €, prosječna površina 87,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.176 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 400 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 155.044 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
155.044 €
U Poreč najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (8%).
U Poreč najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosječno 4.049 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.167 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.049 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.484 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.159 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.395 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (19%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 577.907 €, što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (82%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 363.048 €, a medijana 317.550 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.421 €/m², što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (59%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.176 €/m², medijana 4.029 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.018 – 9.677 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 363.048 €, a medijana 317.550 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.176 €/m², medijana je 4.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.018 do 9.677 €/m².
Trenutno imamo 400 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,6 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 38,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 400 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.048 € (medijana 317.550 €), prosječna površina 87,6 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska