Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 580.310 €
  • Medijana cijene 527.500 €
  • Prosječna površina 119,4 m²
  • Medijana površine 114,5 m²
  • Cijena / m² 4.851 €
  • Medijana €/m² 4.430 €
  • Aktivnih oglasa 209
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 209 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

209 oglasa · prosj. 580.310 € · med. 527.500 € · 4.851 €/m² (med. 4.430 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

580.310 €

Medijana: 527.500 €

Prosječna površina

119,4 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.851 €/m²

Medijana: 4.430 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Šimuni, Porat i dr..

Najjeftinije: 2.632 €/m² Najskuplje: 8.168 €/m²
Opatija - Centar 8.168 €/m² +210% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.168 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 957.667 € i površinom oko 114,2 m².

Šimuni 3.376 €/m² +28% · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Porat 5.396 €/m² +105% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 5.396 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.000 € i površinom oko 114,0 m².

Kučeli 4.401 €/m² +67% · 2 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.401 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 133,0 m².

Centar 4.145 €/m² +57% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.145 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 434.000 € i površinom oko 104,5 m².

Vidikovac 2.632 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosječno 2.632 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.000 € i površinom oko 126,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 580.310 €, prosječna površina 119,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.851 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.469 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

77.469 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 56 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (17%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 580.310 €, a medijana 527.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.660.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.851 €/m², medijana je 4.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 708 do 12.173 €/m².

Trenutno imamo 209 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,4 m² (medijana 114,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 209 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 580.310 € (medijana 527.500 €), prosječna površina 119,4 m² (medijana 114,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 8.168 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.168 €/m²), Šimuni (3.376 €/m²), Porat (5.396 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 77.469 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.168 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 957.667 € i površinom oko 114,2 m². Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m². Porat ima prosječno 5.396 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.000 € i površinom oko 114,0 m².