Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 402.010 €
  • Medijana cijene 360.000 €
  • Prosječna površina 84,3 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 4.729 €
  • Medijana €/m² 4.397 €
  • Aktivnih oglasa 158
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 158 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

158 oglasa · prosj. 402.010 € · med. 360.000 € · 4.729 €/m² (med. 4.397 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

402.010 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

84,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.729 €/m²

Medijana: 4.397 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 975.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Šijana i dr..

Najjeftinije: 3.079 €/m² Najskuplje: 7.347 €/m²
Opatija - Centar 7.347 €/m² +139% · 14 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.347 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 661.650 € i površinom oko 90,7 m².

Dramalj 5.037 €/m² +64% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 5.037 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 433.333 € i površinom oko 86,0 m².

Šijana 3.079 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Šijana ima prosječno 3.079 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 74,6 m².

Stinica 5.723 €/m² +86% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 5.723 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 83,0 m².

Centar 4.227 €/m² +37% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.227 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 397.667 € i površinom oko 94,7 m².

Červar-Porat 3.733 €/m² +21% · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 3.733 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 79,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 402.010 €, prosječna površina 84,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.729 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 975.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 43.523 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

43.523 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (27%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%
Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 402.010 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 975.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.729 €/m², medijana je 4.397 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 812 do 10.263 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.010 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (14 oglasa, prosječno 7.347 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.347 €/m²), Dramalj (5.037 €/m²), Šijana (3.079 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43.523 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.347 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 661.650 € i površinom oko 90,7 m². Dramalj ima prosječno 5.037 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 433.333 € i površinom oko 86,0 m². Šijana ima prosječno 3.079 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 74,6 m².