Dvosoban stan Veruda Porat, Pula 85m² - 260.000 €

Novo 10

Prodajemo stan na na odličnoj lokaciji.

Stan je sa jedne strane kao prvi...

Prodajemo stan na na odličnoj lokaciji.

Stan je sa jedne strane kao prvi... — fotografija 2

Prodajemo stan na na odličnoj lokaciji.

Stan je sa jedne strane kao prvi... — fotografija 3

Prodajemo stan na na odličnoj lokaciji.

Stan je sa jedne strane kao prvi... — fotografija 4

Prodajemo stan na na odličnoj lokaciji.

Stan je sa jedne strane kao prvi... — fotografija 5

Prodajemo stan na na odličnoj lokaciji.

Stan je sa jedne strane kao prvi... — fotografija 6

Prodajemo stan na na odličnoj lokaciji.

Stan je sa jedne strane kao prvi... — fotografija 7

Prodajemo stan na na odličnoj lokaciji.

Stan je sa jedne strane kao prvi... — fotografija 8

Prodajemo stan na na odličnoj lokaciji.

Stan je sa jedne strane kao prvi... — fotografija 9

Prodajemo stan na na odličnoj lokaciji.

Stan je sa jedne strane kao prvi... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 260.000€

Površina: 85 m2 (3 058 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 1

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 1000m

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 118465

Opis

Prodajemo stan na na odličnoj lokaciji.

Stan je sa jedne strane kao prvi kat a zbog konfiguracije terena na drugoj strani je kao prizemlje.
Sastoji se od dvije spavaće sobe iz kojih se izlazi na terasu, kupatila, ostave, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na još jednu terasu.
Stan je u uspješnom turističkom najmu.
Prodaje se opremljen.

Za više informacija stojimo na raspolaganju:

Info: Azra Valjevac + 385 91 611 5706... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com

Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 4700000... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veruda Porat, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 265.307 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 243.500 € · +7% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €

Cijena / m²: 3.059 €/m² Prosjek: 3.662 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.675 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.150 €/m² Prosjek · Medijana 5.483 €/m²

Prosječna cijena

265.307 €

Medijana: 243.500 €

Prosječna površina

78,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.662 €/m²

Medijana: 3.675 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veruda Porat, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.440 €/m² Najskuplje: 4.281 €/m²

Centar 3.440 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Centar ima prosječno 3.440 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.571 € i površinom oko 94,2 m².

Monvidal 3.848 €/m² +12% · 10 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.848 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.228 € i površinom oko 68,2 m².

Veli Vrh 3.804 €/m² +11% · 10 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.804 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 286.848 € i površinom oko 78,5 m².

Kaštanjer 3.650 €/m² +6% · 10 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.650 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.750 € i površinom oko 66,4 m².

Valdebek 3.636 €/m² +6% · 7 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.636 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.529 € i površinom oko 79,7 m².

Štinjan 4.281 €/m² +24% · 6 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.281 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.800 € i površinom oko 51,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 243.500 € (prosjek 265.307 €), a medijana po m² 3.675 €/m² (prosjek 3.662 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Osijek (3.072 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +76%	7.141 €	66
Zadar	409.275 €	4.414 € +20%	4.414 €	78
Rijeka	250.750 €	3.920 € +7%	3.956 €	820
Pula trenutni	243.500 €	3.675 €	3.662 €	744
Zagreb	276.479 €	3.506 € -5%	3.839 €	223
Osijek	252.000 €	3.072 € -16%	3.119 €	38

Za dvosoban stan u Veruda Porat, Pula trenutno imamo 744 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.307 €, prosječna površina 78,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Veruda Porat, Pula (ukupno 744 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Veruda Porat, Pula je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.240 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.240 €

U Veruda Porat, Pula najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Veruda Porat, Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Veruda Porat, Pula najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.825 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.958 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.825 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.523 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.765 €/m²).

Jednosoban stan 3.656 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.958 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.825 €/m² · 40 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.523 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.765 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Veruda Porat, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (39%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Veruda Porat, Pula

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 265.307 €, a medijana 243.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.059 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (17%). Prosjek za dvosoban stan u Veruda Porat, Puli je oko 3.662 €/m², medijana 3.675 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.150 – 5.483 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Veruda Porat, Puli iznosi 265.307 €, a medijana 243.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Veruda Porat, Puli iznosi oko 3.662 €/m², medijana je 3.675 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.483 €/m².

Trenutno imamo 744 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Veruda Porat, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 744 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Veruda Porat, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.307 € (medijana 243.500 €), prosječna površina 78,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.