Prodaje se stan, Poreč. Stan je potpuno opremljen, kompletno renoviran 20...
Centar, Poreč
425.000€
4 569 €/m2
Tip
Stan
Površina
93 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 425.000€
- Površina
- 93 m2 (4 569 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 115970
Opis
Prodaje se stan, Poreč.
Stan je potpuno opremljen, kompletno renoviran 2017. godine.
Nalazi se na 1. katu.
Stan, površine 113,51m2, sastoji se od: ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i blago odvojenom kuhinjom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Kuhinja i kupaonice imaju podno grijanje, a sve sobe imaju klimu, komarnike na prozorima i video portafon.
Priključak vode u dvorištu.
Solatube sustav za dodatno prirodno svjetlo.
Stan ima svoje brojilo za struju.
Svaka etaža u zgradi ima zaseban ulaz.
Lokacija: Centr grada, 50m od mora.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Centar, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 342.400 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 4.157 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
359.638 €
Medijana: 342.400 €
Prosječna površina
88,6 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.216 €/m²
Medijana: 4.157 €/m²
Raspon cijena
163.000 – 695.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Poreč za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.290 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.250 € i površinom oko 61,8 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 342.400 € (prosjek 359.638 €), a medijana po m² 4.157 €/m² (prosjek 4.216 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.671 €/m²) i Zagreb (3.503 €/m²).
Za trosoban stan u Centar, Poreč trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.638 €, prosječna površina 88,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.216 €/m². Raspon cijena kreće se od 163.000 – 695.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Poreč (ukupno 428 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Poreč je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.245 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
35.245 €
U Centar, Poreč najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Centar, Poreč je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).
U Centar, Poreč najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.426 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.824 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.426 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.792 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Centar, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Poreč
Ovaj oglas košta 425.000 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 359.638 €, a medijana 342.400 €. Tržišni raspon kreće se od 163.000 do 695.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.570 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (10%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Poreč je oko 4.216 €/m², medijana 4.157 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.626 – 6.164 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Poreč iznosi 359.638 €, a medijana 342.400 €. Raspon cijena kreće se od 163.000 do 695.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Poreč iznosi oko 4.216 €/m², medijana je 4.157 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 6.164 €/m².
Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 428 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.638 € (medijana 342.400 €), prosječna površina 88,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
530.000 € 5.579 €/m²
Prodaje se stan u prizemlju, Poreč. Stan je potpuno opremljen, kompletno ...
Centar, Poreč
- 2 soba
- 95 m²