Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 351.546 €
  • Medijana cijene 318.000 €
  • Prosječna površina 86,0 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.215 €
  • Medijana €/m² 4.113 €
  • Aktivnih oglasa 428
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 428 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

428 oglasa · prosj. 351.546 € · med. 318.000 € · 4.215 €/m² (med. 4.113 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

351.546 €

Medijana: 318.000 €

Prosječna površina

86,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.215 €/m²

Medijana: 4.113 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 1.087.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Veli Maj, Červar-Porat.

Najjeftinije: 3.440 €/m² Najskuplje: 4.878 €/m²
Tar 3.440 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tar ima prosječno 3.440 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 431.658 € i površinom oko 126,8 m².

Veli Maj 4.878 €/m² +42% · 2 ogl.

Veli Maj ima prosječno 4.878 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 55,5 m².

Červar-Porat 4.338 €/m² +26% · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.338 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.500 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 318.000 € (prosjek 351.546 €), a medijana po m² 4.113 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.671 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +55% 7.266 € 69
Poreč trenutni 318.000 € 4.113 € 4.215 € 428
Zadar 444.943 € 4.063 € -1% 4.347 € 69
Rijeka 381.500 € 3.671 € -11% 3.898 € 823
Zagreb 264.822 € 3.238 € -21% 3.168 € 92
Osijek 236.360 € 2.997 € -27% 3.089 € 32

Za stan u Poreč trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.546 €, prosječna površina 86,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 1.087.800 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 428 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 16% oglasa za stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 26.895 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

26.895 €

U Poreč najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 48 ogl. · 48%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Poreč najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.969 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.996 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.486 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.969 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.909 €/m²).

Jednosoban stan 4.996 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 4.486 €/m² · 30 ogl. · 31%
Trosoban stan 3.969 €/m² · 44 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.909 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (30%), Lift (21%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 67 od 99 ogl. · 68%
Terasa 30 od 99 ogl. · 30%
Lift 21 od 99 ogl. · 21%
Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 351.546 €, a medijana 318.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.087.800 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 7.063 €/m².

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,0 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 428 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.546 € (medijana 318.000 €), prosječna površina 86,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (6 oglasa, prosječno 3.440 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.440 €/m²), Veli Maj (4.878 €/m²), Červar-Porat (4.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.969 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.996 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.486 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.969 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.909 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Lift (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 26.895 €.

Tar ima prosječno 3.440 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 431.658 € i površinom oko 126,8 m². Veli Maj ima prosječno 4.878 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 55,5 m². Červar-Porat ima prosječno 4.338 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.500 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Poreč (med. 4.113 €/m², prosjek 4.215 €/m², 428 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.671 €/m², prosjek 3.898 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.168 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa).