Istra, Poreč, dvoetažni 3s+db apartman s bazenom, 157.54m2
Frata, Poreč
579.100€
3 688 €/m2
Tip
Stan
Površina
157 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 579.100€
- Površina
- 157 m2 (3 688 €/m2)
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 47295
Opis
Prodaje se dvoetažni apartman u novogradnji u blizini Poreča.
Smješten je u manjoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stana, proteže se kroz prizemlje i prvi kat s pripadajućom okućnicom s bazenom.
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe sa svojim kupaonicama, toaleta, balkona, spremišta i pripadajućeg parking mjesta, ukupne površine 157.54m2.
Kvalitetna, moderna gradnja na vrlo lijepoj i mirnoj lokaciji okružena vilama i maslinicima.
ID KOD AGENCIJE: APP445
Andrej Mićić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 4030... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Frata, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 332.600 € · +74% (iznad medijane)
Medijana: 4.048 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
358.436 €
Medijana: 332.600 €
Prosječna površina
87,1 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.177 €/m²
Medijana: 4.048 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Poreč medijana cijene je 332.600 € (prosjek 358.436 €), a medijana po m² 4.048 €/m² (prosjek 4.177 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.740 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za četverosoban stan u Frata, Poreč trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.436 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Frata, Poreč (ukupno 406 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Frata, Poreč je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 42.946 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
42.946 €
U Frata, Poreč najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Frata, Poreč je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).
U Frata, Poreč najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.291 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.729 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.291 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.920 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.450 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Frata, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (61%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Frata, Poreč
Ovaj oglas košta 579.100 €, što je iznad prosjeka (62%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 358.436 €, a medijana 332.600 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.689 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (9%). Prosjek za četverosoban stan u Frata, Poreč je oko 4.177 €/m², medijana 4.048 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.606 – 7.246 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Frata, Poreč iznosi 358.436 €, a medijana 332.600 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Frata, Poreč iznosi oko 4.177 €/m², medijana je 4.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.606 do 7.246 €/m².
Trenutno imamo 406 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Frata, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 406 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Frata, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.436 € (medijana 332.600 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
541.200 € 3.561 €/m²
Istra, Poreč, dvoetažni 3s+db apartman s bazenom, 152.13m2
Frata, Poreč
- 4 soba
- 152 m²
