Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 351.732 €
  • Medijana cijene 334.050 €
  • Prosječna površina 83,0 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 4.250 €
  • Medijana €/m² 4.030 €
  • Aktivnih oglasa 159
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 159 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

159 oglasa · prosj. 351.732 € · med. 334.050 € · 4.250 €/m² (med. 4.030 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

351.732 €

Medijana: 334.050 €

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.250 €/m²

Medijana: 4.030 €/m²

Raspon cijena

218.000 – 770.355 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Žbandaj, Červar-Porat i dr..

Najjeftinije: 3.612 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²
Centar 5.074 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 5.074 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 94,0 m².

Žbandaj 4.461 €/m² +24% · 2 ogl.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Červar-Porat 3.733 €/m² +3% · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 3.733 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 79,0 m².

Tar 3.612 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tar ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.600 € i površinom oko 81,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 334.050 € (prosjek 351.732 €), a medijana po m² 4.030 €/m² (prosjek 4.250 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.553 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +60% 7.308 € 68
Zadar 417.974 € 4.347 € +8% 4.453 € 69
Poreč trenutni 334.050 € 4.030 € 4.250 € 159
Rijeka 254.000 € 3.553 € -12% 3.705 € 816
Zagreb 267.748 € 3.238 € -20% 3.218 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -24% 3.123 € 38

Za stan u Poreč trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.732 €, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.250 €/m². Raspon cijena kreće se od 218.000 – 770.355 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.237 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.237 €

U Poreč najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (5%).

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 63 ogl. · 63%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 98 ogl. · 98%

U Poreč najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 4.304 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.304 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.380 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.897 €/m²).

Dvosoban stan 4.304 €/m² · 42 ogl. · 43%
Trosoban stan 4.380 €/m² · 40 ogl. · 41%
Četverosoban stan 3.897 €/m² · 16 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (23%), Lift (13%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%
Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Lift 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 351.732 €, a medijana 334.050 €. Raspon cijena kreće se od 218.000 do 770.355 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.250 €/m², medijana je 4.030 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.340 do 8.559 €/m².

Trenutno imamo 159 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 159 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.732 € (medijana 334.050 €), prosječna površina 83,0 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (2 oglasa, prosječno 5.074 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.074 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²), Červar-Porat (3.733 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.304 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.304 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.380 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.897 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.237 €.

Centar ima prosječno 5.074 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 94,0 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m². Červar-Porat ima prosječno 3.733 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 79,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Poreč (med. 4.030 €/m², prosjek 4.250 €/m², 159 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.218 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).