Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 331.414 €, a medijana 312.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 636.332 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 3.972 €/m², medijana je 3.934 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.098 do 7.070 €/m².

Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 251 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.414 € (medijana 312.500 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žbandaj (2 oglasa, prosječno 4.461 €/m²). Također su zastupljeni: Žbandaj (4.461 €/m²), Tar (3.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.722 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.015 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.166 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.722 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.142 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 11.486 €.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m². Tar ima prosječno 3.612 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.600 € i površinom oko 81,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.825 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.168 €/m², 108 oglasa), Poreč (med. 3.934 €/m², prosjek 3.972 €/m², 251 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.523 €/m², 1.520 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.240 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).