Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 387.554 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 495.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.253 €/m², medijana je 4.053 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.695 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,3 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 52,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.554 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 94,3 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (3 oglasa, prosječno 3.598 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.598 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.064 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.897 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.565 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.188 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.064 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.209 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.457 €.

Tar ima prosječno 3.598 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.317 € i površinom oko 113,0 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.825 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.168 €/m², 108 oglasa), Poreč (med. 4.053 €/m², prosjek 4.253 €/m², 270 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.523 €/m², 1.520 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.192 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).