Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 389.752 €, a medijana 386.890 €. Raspon cijena kreće se od 305.000 do 495.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.477 €/m², medijana je 4.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.695 do 7.034 €/m².

Trenutno imamo 177 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 52,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 177 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.752 € (medijana 386.890 €), prosječna površina 91,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (3 oglasa, prosječno 3.598 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.598 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.455 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.897 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.047 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.455 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.777 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.058 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Lift (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.648 €.

Tar ima prosječno 3.598 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.317 € i površinom oko 113,0 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Poreč (med. 4.333 €/m², prosjek 4.477 €/m², 177 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.604 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa).