Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 363.458 €
  • Medijana cijene 342.400 €
  • Prosječna površina 90,1 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.208 €
  • Medijana €/m² 4.157 €
  • Aktivnih oglasa 451
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 451 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

451 oglasa · prosj. 363.458 € · med. 342.400 € · 4.208 €/m² (med. 4.157 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

363.458 €

Medijana: 342.400 €

Prosječna površina

90,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.208 €/m²

Medijana: 4.157 €/m²

Raspon cijena

163.000 – 695.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.

Najjeftinije: 4.337 €/m² Najskuplje: 4.461 €/m²
Červar-Porat 4.337 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.337 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.750 € i površinom oko 61,8 m².

Žbandaj 4.461 €/m² +3% · 2 ogl.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 342.400 € (prosjek 363.458 €), a medijana po m² 4.157 €/m² (prosjek 4.208 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.298 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +53% 7.178 € 68
Zadar 448.658 € 4.199 € +1% 4.396 € 67
Poreč trenutni 342.400 € 4.157 € 4.208 € 451
Rijeka 258.000 € 3.298 € -21% 3.528 € 795
Zagreb 276.479 € 3.181 € -23% 3.131 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -29% 2.957 € 26

Za stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 363.458 €, prosječna površina 90,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.208 €/m². Raspon cijena kreće se od 163.000 – 695.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 451 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.349 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

37.349 €

U Poreč najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 42 ogl. · 42%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Poreč najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.429 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.824 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.429 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.788 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Dvosoban stan 4.824 €/m² · 12 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.429 €/m² · 52 ogl. · 53%
Četverosoban stan 3.788 €/m² · 29 ogl. · 29%
Petosoban stan 3.314 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (1%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 363.458 €, a medijana 342.400 €. Raspon cijena kreće se od 163.000 do 695.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.208 €/m², medijana je 4.157 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 6.164 €/m².

Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.458 € (medijana 342.400 €), prosječna površina 90,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (4 oglasa, prosječno 4.337 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.337 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 4.429 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.824 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.429 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.788 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.349 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.337 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.750 € i površinom oko 61,8 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.178 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Poreč (med. 4.157 €/m², prosjek 4.208 €/m², 451 oglasa), Rijeka (med. 3.298 €/m², prosjek 3.528 €/m², 795 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.131 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).