Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Prod Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 194.550 €, a medijana 176.400 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Prod Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.451 €/m², medijana je 4.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 211 aktivnih oglasa za nekretnine u Prod Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,9 m² (medijana 46,5 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 211 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Prod Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 194.550 € (medijana 176.400 €), prosječna površina 43,9 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (8 oglasa, prosječno 3.333 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.333 €/m²), Dramalj (4.418 €/m²), Donje Ražine (3.456 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.328 €.

Šikići ima prosječno 3.333 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.800 € i površinom oko 47,4 m². Dramalj ima prosječno 4.418 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.786 € i površinom oko 41,4 m². Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m².