Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 688.356 €
  • Medijana cijene 550.000 €
  • Prosječna površina 968,9 m²
  • Medijana površine 400,0 m²
  • Cijena / m² 2.272 €
  • Medijana €/m² 1.660 €
  • Aktivnih oglasa 2.194
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2194 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.194 oglasa · prosj. 688.356 € · med. 550.000 € · 2.272 €/m² (med. 1.660 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

688.356 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

968,9 m²

Medijana: 400,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.272 €/m²

Medijana: 1.660 €/m²

Raspon cijena

18.250 – 4.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Pobri, Volosko i dr..

Najjeftinije: 1.671 €/m² Najskuplje: 7.252 €/m²
Glavani 3.613 €/m² +116% · 4 ogl.

Glavani ima prosječno 3.613 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 782.500 € i površinom oko 217,8 m².

Pobri 1.763 €/m² +6% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 1.763 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.000 € i površinom oko 631,0 m².

Volosko 7.252 €/m² +334% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 7.252 €/m² - 334% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 197,0 m².

Opatija - Centar 5.336 €/m² +219% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.336 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.573.500 € i površinom oko 260,0 m².

Ika 2.006 €/m² +20% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 2.006 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 582,0 m².

Njivice 1.671 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 1.671 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 515.000 € i površinom oko 388,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.194 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 688.356 €, prosječna površina 968,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.272 €/m². Raspon cijena kreće se od 18.250 – 4.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 2.194 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 78.143 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

78.143 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (13%).

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%
Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%
Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 688.356 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 18.250 do 4.680.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.272 €/m², medijana je 1.660 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 8.071 €/m².

Trenutno imamo 2.194 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 968,9 m² (medijana 400,0 m²), s rasponom od 150,0 do 23.283,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.194 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 688.356 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 968,9 m² (medijana 400,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (4 oglasa, prosječno 3.613 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (3.613 €/m²), Pobri (1.763 €/m²), Volosko (7.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 78.143 €.

Glavani ima prosječno 3.613 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 782.500 € i površinom oko 217,8 m². Pobri ima prosječno 1.763 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.000 € i površinom oko 631,0 m². Volosko ima prosječno 7.252 €/m² - 334% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 197,0 m².