Trosoban stan Vabriga, Tar-Vabriga 185m² - 500.000 €

6

VABRIGA, STAN S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE

VABRIGA, STAN S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 2

VABRIGA, STAN S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 3

VABRIGA, STAN S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 4

VABRIGA, STAN S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 5

VABRIGA, STAN S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

185 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 500.000€

Površina: 185 m2 (2 702 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 109640

Opis

VABRIGA, u ponudi je luksuzni dvoetažni stan smješten u zgradi s ukupno četiri stambene jedinice.

Stan oznake „C” prostire se na dvije etaže. Na prvoj etaži nalaze se spremište s praonicom, ulazni hodnik, gostinjski WC, dvije spavaće sobe, kupaonica te prostrani open space koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i boravak na otvorenom.

Na drugoj etaži nalazi se prostrana krovna terasa koja pruža mogućnost uređenja ljetne kuhinje i sunčališta. Uz nadoplatu, moguće je ugraditi jacuzzi, čime se dodatno podiže razina luksuza i komfora.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.

Zgrada je građena od vrhunskih materijala, uz primjenu suvremenih građevinskih tehnologija. Opremljena je podnim grijanjem putem dizalice topline te klima uređajima za hlađenje tijekom ljetnih mjeseci.

Ova luksuzna nekretnina smještena je u mirnom okruženju maslinika, svega 1 km od mora, u neposrednoj blizini nove marine i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život i boravak tijekom cijele godine.

Zgrada je trenutno u roh-bau fazi izgradnje, a završetak radova planiran je do kraja 2026. godine.

Tar-Vabriga je šarmantno naselje na zapadnoj obali Istre, poznato po blizini prekrasnih plaža i slikovitih maslinika. Ovo mjesto nudi skladan spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog načina života te privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. U okolici se

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vabriga, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 488.604 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 500.000 € · 0% (u medijani)

199.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 2.703 €/m² Prosjek: 5.307 €/m² · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.010 €/m² · -55% (ispod medijane)

2.702 €/m² Prosjek · Medijana 6.265 €/m²

Prosječna cijena

488.604 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

93,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.307 €/m²

Medijana: 6.010 €/m²

Raspon cijena

199.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.

Najjeftinije: 3.875 €/m² Najskuplje: 5.703 €/m²

Vabriga 5.703 €/m² +47% · 61 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.703 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 532.803 € i površinom oko 95,7 m².

Tar 3.875 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Tar ima prosječno 3.875 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.504 € i površinom oko 79,9 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Tar-Vabriga medijana cijene je 500.000 € (prosjek 488.604 €), a medijana po m² 6.010 €/m² (prosjek 5.307 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +7%	7.103 €	65
Tar-Vabriga trenutni	500.000 €	6.010 €	5.307 €	77
Zadar	417.974 €	4.119 € -31%	4.288 €	80
Rijeka	346.500 €	3.740 € -38%	3.953 €	812
Zagreb	275.312 €	3.506 € -42%	3.808 €	223
Osijek	250.000 €	3.100 € -48%	3.127 €	39

Za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 488.604 €, prosječna površina 93,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.307 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 35 ogl. · 45%

100 – 150 m² 30 ogl. · 39%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (88% ponude, prosječno 5.459 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 5.459 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.135 €/m²).

Dvosoban stan 4.249 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 5.459 €/m² · 68 ogl. · 88%

Četverosoban stan 4.135 €/m² · 7 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Parkirno mjesto (31%).

Terasa 73 od 77 ogl. · 95%

Parkirno mjesto 24 od 77 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 488.604 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 199.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.703 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (55%). Prosjek za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga je oko 5.307 €/m², medijana 6.010 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.702 – 6.265 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 488.604 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 850.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 5.307 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 488.604 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 93,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Spatium Nekretnine

Kontakt osoba: Vedran Prica

Telefon 1: + 385 51 272 903... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 95 812 6476... Prikaži broj

Adresa: Šetalište Andrije Kačića Miošića 5

: Rijeka Centar

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Vabriga, Tar-Vabriga

3 soba
80 m²

VABRIGA, STAN S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE

Tip