Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 785.092 €
  • Medijana cijene 652.500 €
  • Prosječna površina 584,7 m²
  • Medijana površine 252,5 m²
  • Cijena / m² 3.074 €
  • Medijana €/m² 2.759 €
  • Aktivnih oglasa 2.172
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2172 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.172 oglasa · prosj. 785.092 € · med. 652.500 € · 3.074 €/m² (med. 2.759 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

785.092 €

Medijana: 652.500 €

Prosječna površina

584,7 m²

Medijana: 252,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.074 €/m²

Medijana: 2.759 €/m²

Raspon cijena

36.800 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Šmrika, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 874 €/m² Najskuplje: 8.044 €/m²
Opatija - Centar 4.340 €/m² +397% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.340 €/m² - 397% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.154.000 € i površinom oko 472,8 m².

Šmrika 1.502 €/m² +72% · 5 ogl.

Šmrika ima prosječno 1.502 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.400 € i površinom oko 589,2 m².

Dramalj 874 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 874 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.625 € i površinom oko 1.572,0 m².

Malinska 4.316 €/m² +394% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.316 €/m² - 394% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.230.000 € i površinom oko 364,3 m².

Jadranovo 2.597 €/m² +197% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.597 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 670.667 € i površinom oko 260,7 m².

Pećine 8.044 €/m² +820% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 8.044 €/m² - 820% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 181,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.172 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 785.092 €, prosječna površina 584,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.074 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.800 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.172 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 62.169 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

62.169 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 61 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Garaža (12%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%
Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 785.092 €, a medijana 652.500 €. Raspon cijena kreće se od 36.800 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.074 €/m², medijana je 2.759 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 11.363 €/m².

Trenutno imamo 2.172 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 584,7 m² (medijana 252,5 m²), s rasponom od 150,0 do 3.349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.172 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 785.092 € (medijana 652.500 €), prosječna površina 584,7 m² (medijana 252,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 4.340 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.340 €/m²), Šmrika (1.502 €/m²), Dramalj (874 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 62.169 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.340 €/m² - 397% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.154.000 € i površinom oko 472,8 m². Šmrika ima prosječno 1.502 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.400 € i površinom oko 589,2 m². Dramalj ima prosječno 874 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.625 € i površinom oko 1.572,0 m².