BAKAR, TROSOBAN STAN
Bakar-dio, Bakar
250.000€
2 212 €/m2
Tip
Stan
Površina
113 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 113 m2 (2 212 €/m2)
- Kat
- Potkrovlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.07.2026
- ID
- 19607
Opis
BAKAR, u ponudu smo dobili stan u samom centru mjesta, udaljen od mora par metara.
Površine 113 m2, sastoji se od ulaza, stepeništa, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, tri spavaće sobe, kupaone i toaleta.
Posjeduje i spremište koje se nalazi na tavanu.
U blizini je svih važnih sadržaja kao što su trgovina, banka, pošta, škola, vrtić..
Bakar se nalazi na brežuljku sjeverozapadnog djela istoimenog zaljeva i okružen je brdima koja dosežu do 300 m nadmorske visine. Cijelo je područje bogato izvorima pitke vode, a prekriveno je bjelogoricom i niskim raslinjem. Najveći dio ipak zauzima goli krš. Povijesna jezgra (proglašena spomenikom kulture 1968.), podijeljena je na dva dijela: stariji, gornji, tzv. „Grad“ u kojem se razvilo naselje opasano gradskim zidinama i donji dio koji se sastoji od predjela „Zagrad“ i „Primorje“. Klima je mediteranska pa i arhitektura odgovara mediteranskom tipu gradnje s mnoštvom krivudavih, uskih, strmih i stepeničastih ulica i malih trgova. Odmah ponad grada prolazi Jadranska magistrala, a na sjeverozapadu, oko 15 km dalje leži grad Rijeka.
Za sve ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
Rok Lulić
agent s licencom
+ 385 91 2206... Prikaži broj
rok@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 206
Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza — Bakar-Dio, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 240.500 € · +4% (u medijani)
Medijana: 3.045 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
245.208 €
Medijana: 240.500 €
Prosječna površina
82,4 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.969 €/m²
Medijana: 3.045 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 365.000 €
Kratki vodič po kvartu
Hreljin ima prosječno 2.819 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 201.250 € i površinom oko 71,6 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Bakar imaju medijanu cijene od 240.500 € (prosjek 245.208 €) i medijanu od 3.045 €/m² (prosjek 2.969 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Bakar-Dio, Bakar) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 245.208 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 365.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Bakar-Dio, Bakar (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Bakar-Dio, Bakar najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Bakar-Dio, Bakar je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (25%).
U Bakar-Dio, Bakar najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 2.688 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.688 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.430 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.851 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Bakar-Dio, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Garaža (42%), Terasa (42%), Lift (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Bakar-Dio, Bakar
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 245.208 € (+2%) i u medijani od medijane od 240.500 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 175.000 do 365.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.212 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Bakar-Dio, Bakar oko 2.969 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 3.045 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.212 do 4.202 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Bakar-Dio, Bakar iznosi 245.208 €, a medijana 240.500 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 365.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Bakar-Dio, Bakar iznosi oko 2.969 €/m², medijana je 3.045 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.212 do 4.202 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Bakar-Dio, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 56,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Bakar-Dio, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.208 € (medijana 240.500 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska