Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 279.631 €, a medijana 234.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 769.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 1.650 €/m², medijana je 1.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.301 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.145,8 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 50,0 do 7.776,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.631 € (medijana 234.000 €), prosječna površina 1.145,8 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (18 oglasa, prosječno 1.748 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.748 €/m²), Bakar-Dio (1.929 €/m²), Škrljevo (1.749 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.063 €.

Hreljin ima prosječno 1.748 €/m² - 1886% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kukuljanovo). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.722 € i površinom oko 605,6 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.929 €/m² - 2092% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kukuljanovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 124,6 m². Škrljevo ima prosječno 1.749 €/m² - 1888% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kukuljanovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.420 € i površinom oko 1.341,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 5.942 €/m², 114 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.905 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.736 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 2.913 €/m², prosjek 2.778 €/m², 1.056 oglasa), Bakar (med. 1.892 €/m², prosjek 1.650 €/m², 35 oglasa).