Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 275.600 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 769.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 1.762 €/m², medijana je 1.954 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.269,7 m² (medijana 154,5 m²), s rasponom od 50,0 do 10.590,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.600 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 1.269,7 m² (medijana 154,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (34 oglasa, prosječno 1.710 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.710 €/m²), Bakar-Dio (2.074 €/m²), Krasica (2.000 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.000 €.

Hreljin ima prosječno 1.710 €/m² - 28400% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.059 € i površinom oko 986,6 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.074 €/m² - 34467% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.417 € i površinom oko 130,2 m². Krasica ima prosječno 2.000 €/m² - 33233% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.364 € i površinom oko 1.455,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.622 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.690 €/m², 1.038 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.652 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 358 oglasa), Bakar (med. 1.954 €/m², prosjek 1.762 €/m², 76 oglasa).