Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 272.115 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 769.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 1.819 €/m², medijana je 2.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.093,0 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 50,0 do 9.925,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.115 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 1.093,0 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (36 oglasa, prosječno 1.768 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.768 €/m²), Krasica (2.032 €/m²), Bakar-Dio (2.168 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.500 €.

Hreljin ima prosječno 1.768 €/m² - 29367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 247.028 € i površinom oko 639,7 m². Krasica ima prosječno 2.032 €/m² - 33767% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.117 € i površinom oko 1.298,9 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.168 €/m² - 36033% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.636 € i površinom oko 119,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.533 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.132 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.275 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 2.985 €/m², prosjek 3.163 €/m², 1.050 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Bakar (med. 2.067 €/m², prosjek 1.819 €/m², 78 oglasa).