Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 284.063 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 769.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 1.914 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 920,3 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 50,0 do 9.925,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.063 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 920,3 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (30 oglasa, prosječno 1.937 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.937 €/m²), Bakar-Dio (2.025 €/m²), Krasica (2.202 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.917 €.

Hreljin ima prosječno 1.937 €/m² - 32183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.400 € i površinom oko 448,7 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.025 €/m² - 33650% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.643 € i površinom oko 130,5 m². Krasica ima prosječno 2.202 €/m² - 36600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zlobin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 322.400 € i površinom oko 768,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.463 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa), Bakar (med. 2.080 €/m², prosjek 1.914 €/m², 71 oglasa).