Zemljiste, Barban 18.323m² - 70.000 €

Novo 3

ISTRA, BARBAN - Kompleks zemljišta u mirnom naselju

ISTRA, BARBAN - Kompleks zemljišta u mirnom naselju — fotografija 2

ISTRA, BARBAN - Kompleks zemljišta u mirnom naselju — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

18323 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 70.000€

Površina: 18323 m2 (3 €/m2)

Udaljenost od mora: 20000m

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 97208

Opis

ISTRA, BARBAN - Kompleks zemljišta u mirnom naselju

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 70.000 € Prosjek: 157.730 € · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 90.000 € · -22% (ispod medijane)

13.000 € Prosjek · Medijana 3.400.000 €

Cijena / m²: 4 €/m² Prosjek: 68 €/m² · -94% (ispod prosjeka)
Medijana: 68 €/m² · -94% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 196 €/m²

Prosječna cijena

157.730 €

Medijana: 90.000 €

Prosječna površina

3.831,8 m²

Medijana: 1.304,0 m²

Prosječna cijena / m²

68 €/m²

Medijana: 68 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 3.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Barban za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šajini, Orihi, Rebići.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 174 €/m²

Šajini 31 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Šajini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 89.700 € i površinom oko 4.258,3 m².

Orihi 131 €/m² +323% · 3 ogl.

Orihi ima prosječno 131 €/m² - 323% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.003,3 m².

Rebići 174 €/m² +461% · 2 ogl.

Rebići ima prosječno 174 €/m² - 461% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 186.750 € i površinom oko 1.071,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Barban medijana cijene je 90.000 € (prosjek 157.730 €), a medijana po m² 68 €/m² (prosjek 68 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (183 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +194%	493 €	22
Pula	180.000 €	183 € +169%	215 €	103
Rijeka	230.000 €	169 € +149%	295 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +99%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +76%	214 €	5
Barban trenutni	90.000 €	68 €	68 €	136

Za zemljište u Barban trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 157.730 €, prosječna površina 3.831,8 m², a prosječna cijena po m² oko 68 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 85 sličnih oglasa u Barban (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Barban je 18% oglasa za zemljište (15 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 15.309 €).

Sniženih oglasa

18%

15/85

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

15.309 €

U Barban najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 52 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 157.730 €, a medijana 90.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 3.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², što je ispod prosjeka (94%) i ispod medijane (94%). Prosjek za zemljište u Barbanu je oko 68 €/m², medijana 68 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 196 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barbanu iznosi 157.730 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.400.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barbanu iznosi oko 68 €/m², medijana je 68 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 196 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za zemljišta u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.831,8 m² (medijana 1.304,0 m²), s rasponom od 504,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 157.730 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 3.831,8 m² (medijana 1.304,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.