BARBAN, ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Barban
65.000€
58 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1115 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 65.000€
- Površina
- 1115 m2 (58 €/m2)
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 111484
Opis
BARBAN OKOLICA – u ponudi imamo građevinsko zemljište ukupne površine 1.115 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne prizemnice s bazenom.
Projektom je predviđena moderna prizemna kuća funkcionalnog rasporeda, idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Kuća se sastoji od:
Kuhinje s blagovaonicom – 35,91 m²
Dnevnog boravka – 24,70 m²
Tri spavaće sobe:
- 22,31 m²
- 18,67 m²
- 12,24 m²
Tri kupaonice:
- 3,00 m²
- 5,66 m²
- 6,68 m²
Dva spremišta:
- 3,00 m²
- 3,90 m²
Ostave – 1,75 m²
Tehničke sobe – 3,80 m²
Lođe – 3,31 m²
Nenatkrivene terase – 16,45 m²
Ljetne kuhinje – 17,60 m²
Toaleta – 1,95 m²
Dodatne nenatkrivene terase – 11,70 m²
Vanjski dio projekta osmišljen je za maksimalan komfor i uživanje na otvorenom, a u sklopu okućnice predviđen je bazen koji će budućim vlasnicima pružiti potpun ugođaj privatnosti i opuštanja.
Barban je istarski gradić poznat po bogatoj povijesti i tradicionalnoj viteškoj igri Trka na prstenac. Smješten je u središnjem dijelu Istre, a zahvaljujući dobrom prometnom položaju omogućuje jednostavan pristup Puli, Labinu i istočnoj obali Istre. Okolica nudi mirno okruženje i prirodu.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte
ID KOD AGENCIJE: 8286
Roberta Poropat
Agent s licencom
Mob: + 385 95 528 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: roberta@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 88.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 63 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
152.382 €
Medijana: 88.000 €
Prosječna površina
4.147,6 m²
Medijana: 1.578,0 m²
Prosječna cijena / m²
60 €/m²
Medijana: 63 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 3.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Šajini ima prosječno 25 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.640 € i površinom oko 4.690,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Barban medijana cijene je 88.000 € (prosjek 152.382 €), a medijana po m² 63 €/m² (prosjek 60 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Barban trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 152.382 €, prosječna površina 4.147,6 m², a prosječna cijena po m² oko 60 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Barban (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Barban je 16% oglasa za zemljište (10 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 12.713 €).
Sniženih oglasa
16%
10/61
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
12.713 €
U Barban najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 152.382 €, a medijana 88.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 3.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 58 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (8%). Prosjek za zemljište u Barban je oko 60 €/m², medijana 63 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 174 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barban iznosi 152.382 €, a medijana 88.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.400.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barban iznosi oko 60 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 174 €/m².
Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za zemljišta u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.147,6 m² (medijana 1.578,0 m²), s rasponom od 600,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.382 € (medijana 88.000 €), prosječna površina 4.147,6 m² (medijana 1.578,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
58.000 € 63 €/m²
ISTRA, BARBAN - Zemljište s idejnim projektom zadnje u građevinskoj zoni
Barban
- 923 m²