Zemljiste Šajini, Barban 5.021m² - 52.200 €

5

Istra, Šajini, poljoprivredno zemljište, 5021 m2

Istra, Šajini, poljoprivredno zemljište, 5021 m2 — fotografija 2

Istra, Šajini, poljoprivredno zemljište, 5021 m2 — fotografija 3

Istra, Šajini, poljoprivredno zemljište, 5021 m2 — fotografija 4

Istra, Šajini, poljoprivredno zemljište, 5021 m2 — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

5021 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 52.200€

Površina: 5021 m2 (10 €/m2)

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 112772

Opis

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 5021 m2.

Lokacijski zemljište je udaljeno 350 metara od naseljenog mjesta.
Zemljište se nalazi uz asfaltiranu cestu na ravnom terenu i pravilnog je oblika.
Voda i struja nalaze se u blizini.

Vlasništvo 1/1. Bez tereta.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49225

Dragana Matijević
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 99 807 1207... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Šajini, Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 52.200 € Prosjek: 164.472 € · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 90.000 € · -42% (ispod medijane)

28.000 € Prosjek · Medijana 3.400.000 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 70 €/m² · -86% (ispod prosjeka)
Medijana: 68 €/m² · -85% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 196 €/m²

Prosječna cijena

164.472 €

Medijana: 90.000 €

Prosječna površina

3.918,9 m²

Medijana: 1.300,0 m²

Prosječna cijena / m²

70 €/m²

Medijana: 68 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 3.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šajini, Barban za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šajini, Orihi, Rebići.

Najjeftinije: 36 €/m² Najskuplje: 174 €/m²

Šajini 36 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Šajini ima prosječno 36 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 97.200 € i površinom oko 4.105,8 m².

Orihi 131 €/m² +264% · 3 ogl.

Orihi ima prosječno 131 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.003,3 m².

Rebići 174 €/m² +383% · 2 ogl.

Rebići ima prosječno 174 €/m² - 383% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 186.750 € i površinom oko 1.071,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Barban medijana cijene je 90.000 € (prosjek 164.472 €), a medijana po m² 68 €/m² (prosjek 70 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (191 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +194%	493 €	22
Pula	260.000 €	191 € +181%	225 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € +106%	290 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +99%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +76%	214 €	5
Barban trenutni	90.000 €	68 €	70 €	136

Za zemljište u Šajini, Barban trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 164.472 €, prosječna površina 3.918,9 m², a prosječna cijena po m² oko 70 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 3.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 78 sličnih oglasa u Šajini, Barban (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Šajini, Barban je 17% oglasa za zemljište (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 17.048 €).

Sniženih oglasa

17%

13/78

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

17.048 €

U Šajini, Barban najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 46 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Šajini, Barban

Ovaj oglas košta 52.200 €, što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 164.472 €, a medijana 90.000 €. Tržišni raspon kreće se od 28.000 do 3.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (86%) i ispod medijane (85%). Prosjek za zemljište u Šajini, Barbanu je oko 70 €/m², medijana 68 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 196 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Šajini, Barbanu iznosi 164.472 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 3.400.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Šajini, Barbanu iznosi oko 70 €/m², medijana je 68 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 196 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za zemljišta u Šajini, Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.918,9 m² (medijana 1.300,0 m²), s rasponom od 504,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Šajini, Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 164.472 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 3.918,9 m² (medijana 1.300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.