BARBAN, ŠAJINI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U MIRNOJ ULICI
Šajini, Barban
93.000€
26 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
3445 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 93.000€
- Površina
- 3445 m2 (26 €/m2)
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 99649
Opis
ŠAJINI, BARBAN, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište na dobroj i mirnoj lokaciji.
Građevinski dio površine je 780m2, dok je poljoprivredni dio 3665m2.
Priključci vode i struje su u neposrednoj blizini na manje od 50m.
Barban je slikoviti istarski gradić poznat po bogatoj kulturnoj baštini, manifestacijama i očuvanoj prirodi. Smješten između Labina, Pule i Žminja, pruža izvrsnu prometnu povezanost, a u okolici se nalaze brojne biciklističke i pješačke staze, konjički centri te povijesne znamenitosti poput srednjovjekovne jezgre i crkve sv. Nikole. Rijeka Raša i obližnja istočna obala Istre nude mogućnosti za rekreaciju, ribolov i istraživanje skrivenih uvala, dok su plaže istočne obale i turistička središta dostupna u kratkoj vožnji. Ova lokacija savršena je za sve koji traže mir, privatnost i blizinu prirode uz bogatu lokalnu ponudu.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Leo Cerniar
agent s licencom
+ 385 95 901 ... Prikaži broj
leo@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7171
Leo Cerniar
Agent s licencom
Mob: + 385 95 901 ... Prikaži broj
Tel: 051 272... Prikaži broj
E-mail: leo@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Šajini, Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 91.000 € · +2% (u medijani)
Medijana: 63 €/m² · -57% (ispod medijane)
Prosječna cijena
172.162 €
Medijana: 91.000 €
Prosječna površina
4.459,8 m²
Medijana: 1.601,5 m²
Prosječna cijena / m²
64 €/m²
Medijana: 63 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 3.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Šajini ima prosječno 29 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 87.750 € i površinom oko 4.607,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Barban medijana cijene je 91.000 € (prosjek 172.162 €), a medijana po m² 63 €/m² (prosjek 64 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Šajini, Barban trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.162 €, prosječna površina 4.459,8 m², a prosječna cijena po m² oko 64 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Šajini, Barban (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Šajini, Barban je 20% oglasa za zemljište (10 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 12.713 €).
Sniženih oglasa
20%
10/50
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
12.713 €
U Šajini, Barban najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Šajini, Barban
Ovaj oglas košta 93.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 172.162 €, a medijana 91.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 3.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 27 €/m², što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (57%). Prosjek za zemljište u Šajini, Barbanu je oko 64 €/m², medijana 63 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 174 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Šajini, Barbanu iznosi 172.162 €, a medijana 91.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.400.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Šajini, Barbanu iznosi oko 64 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 174 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za zemljišta u Šajini, Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.459,8 m² (medijana 1.601,5 m²), s rasponom od 550,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Šajini, Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.162 € (medijana 91.000 €), prosječna površina 4.459,8 m² (medijana 1.601,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
125.000 € 56 €/m²
ISTRA, BARBAN - Građevinsko zemljište s ruševinama na mirnoj lokaciji!
Šajini, Barban
- 2216 m²
