ISTRA, BARBAN - Građevinsko zemljište s ruševinama na mirnoj lokaciji!
Šajini, Barban
125.000€
56 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2216 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 2216 m2 (56 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 7650m
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 64322
Opis
ISTRA, BARBAN - Građevinsko zemljište s ruševinama na mirnoj lokaciji!
Prodaje se građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji u okolici Barbana. Zemljište iznosi 2216 m2. Zemljište ima dva pristupna puta do same parcele. Sva infrastruktura nalazi se u blizini parcele. Na zemljištu se nalaze tri ruševine sljedećih tlocrtnih kvadratura: 79 m2, 86 m2 i 36 m2.
Vlasništvo 1/1.
Bez tereta
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma. Nalazi se na mirnoj lokaciji, okruženoj prirodom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 33643
Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: + 385 97 757 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Šajini, Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 90.000 € · +39% (iznad medijane)
Medijana: 64 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
155.198 €
Medijana: 90.000 €
Prosječna površina
4.212,3 m²
Medijana: 1.524,5 m²
Prosječna cijena / m²
64 €/m²
Medijana: 64 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 3.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šajini, Barban za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šajini, Orihi, Rebići.
Šajini ima prosječno 38 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 4.271,0 m².
Orihi ima prosječno 131 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.003,3 m².
Rebići ima prosječno 174 €/m² - 358% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 186.750 € i površinom oko 1.071,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Barban medijana cijene je 90.000 € (prosjek 155.198 €), a medijana po m² 64 €/m² (prosjek 64 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Šajini, Barban trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 155.198 €, prosječna površina 4.212,3 m², a prosječna cijena po m² oko 64 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Šajini, Barban (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Šajini, Barban je 18% oglasa za zemljište (16 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 14.977 €).
Sniženih oglasa
18%
16/90
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
14.977 €
U Šajini, Barban najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Šajini, Barban
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i iznad medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 155.198 €, a medijana 90.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 3.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 56 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (13%). Prosjek za zemljište u Šajini, Barbanu je oko 64 €/m², medijana 64 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 196 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Šajini, Barbanu iznosi 155.198 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.400.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Šajini, Barbanu iznosi oko 64 €/m², medijana je 64 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 196 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za zemljišta u Šajini, Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.212,3 m² (medijana 1.524,5 m²), s rasponom od 504,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Šajini, Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 155.198 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 4.212,3 m² (medijana 1.524,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
