REBIĆI,GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Rebići, Barban
186.750€
174 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1071 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 186.750€
- Površina
- 1071 m2 (174 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1600m
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 98320
Opis
REBIĆI, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 1.071 m², smješteno na području općine Barban.
Ishodovana je građevinska dozvola a prema projektu predviđena je izgradnja prizemnice od neto površine 131,56m2 Po projektu, predviđene su dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, toalet te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlaziti će se na okućnicu gdje je planirana gradnja bazena površine 38,25 m2 te pomoćni objekt od 47,98m2.
Zemljište je pravilnog oblika, orijentirano prema sjeverozapadu, s osiguranim pristupnim putem s asfaltirane ceste a okruženo je zelenilom.
Mjesto Rebići ima mirno okruženje te dobru prometnu povezanost s Barbanom i ostalim dijelovima Istre. Najbliže plaže udaljene su približno 6 minuta vožnje automobilom, središte Barbana oko 9 minuta.
Rebići se u povijesnim izvorima spominju kao jedno od manjih istarskih ruralnih naselja koja su se razvijala uz poljoprivredu i stočarstvo, a posebno su bila vezana uz obližnji Trget, koji je u srednjem vijeku imao važnu ulogu kao riječno i trgovačko pristanište na Raši. Stanovnici Rebića su stoljećima koristili taj pravac za razmjenu dobara, što je ovo područje povezivalo s unutrašnjošću Istre i obalnim dijelovima.
za sve ostale informacije kao i dogovor oko razgleda obratite se s povjerenjem.
David Roce
Agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 7045
David
Tržišna analiza - Rebići, Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 91.000 € · +105% (iznad medijane)
Medijana: 63 €/m² · +176% (iznad medijane)
Prosječna cijena
172.162 €
Medijana: 91.000 €
Prosječna površina
4.459,8 m²
Medijana: 1.601,5 m²
Prosječna cijena / m²
64 €/m²
Medijana: 63 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 3.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Šajini ima prosječno 29 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 87.750 € i površinom oko 4.607,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Barban medijana cijene je 91.000 € (prosjek 172.162 €), a medijana po m² 63 €/m² (prosjek 64 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Rebići, Barban trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.162 €, prosječna površina 4.459,8 m², a prosječna cijena po m² oko 64 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Rebići, Barban (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rebići, Barban je 20% oglasa za zemljište (10 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 12.713 €).
Sniženih oglasa
20%
10/50
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
12.713 €
U Rebići, Barban najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Rebići, Barban
Ovaj oglas košta 186.750 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (105%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 172.162 €, a medijana 91.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 3.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 174 €/m², što je iznad prosjeka (172%) i iznad medijane (176%). Prosjek za zemljište u Rebići, Barbanu je oko 64 €/m², medijana 63 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 174 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rebići, Barbanu iznosi 172.162 €, a medijana 91.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.400.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rebići, Barbanu iznosi oko 64 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 174 €/m².
Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za zemljišta u Rebići, Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.459,8 m² (medijana 1.601,5 m²), s rasponom od 550,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rebići, Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.162 € (medijana 91.000 €), prosječna površina 4.459,8 m² (medijana 1.601,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
515.000 €
Prodaje se građevinska parcela veličine 6000 m2 u Rebićima. Parcela se ...
Rebići, Barban
- 0 m²