ŠAJINI, PROSTRANO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
Šajini, Barban
43.000€
4 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
9323 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 43.000€
- Površina
- 9323 m2 (4 €/m2)
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 90800
Opis
ŠAJINI, u ponudi je poljoprivredno zemljište površine 9.323 m², smješteno na rubu sela. Parcela pravilnog oblika omogućava jednostavno buduće planiranje, a dodatnu vrijednost donosi činjenica da graniči s građevinskim područjem. Za zemljište je već predan zahtjev za urbanizaciju, što ga čini izvrsnom prilikom za ulaganje. Zemljište se sastoji od oranice i pašnjaka, a u naravi je obraslo šumom.
Okruženo netaknutom prirodom i smješteno u mirnom seoskom okruženju, ovo zemljište nudi idealnu priliku za bijeg od gradske vreve. Autentična atmosfera s tradicionalnom arhitekturom, bogatom poviješću i gostoljubivim mještanima stvara savršeno okruženje za miran i kvalitetan život u srcu Istre.
Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.
David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6176
David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Šajini, Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 90.000 € · -52% (ispod medijane)
Medijana: 66 €/m² · -92% (ispod medijane)
Prosječna cijena
159.155 €
Medijana: 90.000 €
Prosječna površina
3.889,4 m²
Medijana: 1.306,0 m²
Prosječna cijena / m²
68 €/m²
Medijana: 66 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 3.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šajini, Barban za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šajini, Orihi, Rebići.
Šajini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 89.700 € i površinom oko 4.258,3 m².
Orihi ima prosječno 131 €/m² - 323% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.003,3 m².
Rebići ima prosječno 174 €/m² - 461% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 186.750 € i površinom oko 1.071,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Barban medijana cijene je 90.000 € (prosjek 159.155 €), a medijana po m² 66 €/m² (prosjek 68 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Šajini, Barban trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 159.155 €, prosječna površina 3.889,4 m², a prosječna cijena po m² oko 68 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 84 sličnih oglasa u Šajini, Barban (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Šajini, Barban je 17% oglasa za zemljište (14 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 15.974 €).
Sniženih oglasa
17%
14/84
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
15.974 €
U Šajini, Barban najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Šajini, Barban
Ovaj oglas košta 43.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 159.155 €, a medijana 90.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 3.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², što je ispod prosjeka (93%) i ispod medijane (92%). Prosjek za zemljište u Šajini, Barban je oko 68 €/m², medijana 66 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 196 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Šajini, Barban iznosi 159.155 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.400.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Šajini, Barban iznosi oko 68 €/m², medijana je 66 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 196 €/m².
Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za zemljišta u Šajini, Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.889,4 m² (medijana 1.306,0 m²), s rasponom od 504,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Šajini, Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 159.155 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 3.889,4 m² (medijana 1.306,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
125.000 € 56 €/m²
ISTRA, BARBAN - Građevinsko zemljište s ruševinama na mirnoj lokaciji!
Šajini, Barban
- 2216 m²
