Reklama

ŠAJINI, PROSTRANO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE

Šajini, Barban

43.000€

4 €/m2

Novo 4
ŠAJINI, PROSTRANO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
ŠAJINI, PROSTRANO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
ŠAJINI, PROSTRANO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
ŠAJINI, PROSTRANO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
Tip

Zemljiste

Površina

9323 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
43.000€
Površina
9323 m2 (4 €/m2)
Ažuriran
12.09.2026
ID
90800
Reklama

Opis

ŠAJINI, u ponudi je poljoprivredno zemljište površine 9.323 m², smješteno na rubu sela. Parcela pravilnog oblika omogućava jednostavno buduće planiranje, a dodatnu vrijednost donosi činjenica da graniči s građevinskim područjem. Za zemljište je već predan zahtjev za urbanizaciju, što ga čini izvrsnom prilikom za ulaganje. Zemljište se sastoji od oranice i pašnjaka, a u naravi je obraslo šumom.

Okruženo netaknutom prirodom i smješteno u mirnom seoskom okruženju, ovo zemljište nudi idealnu priliku za bijeg od gradske vreve. Autentična atmosfera s tradicionalnom arhitekturom, bogatom poviješću i gostoljubivim mještanima stvara savršeno okruženje za miran i kvalitetan život u srcu Istre.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 ... Prikaži broj
david@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6176

David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr

Reklama

Tržišna analiza - Šajini, Barban

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 43.000 € Prosjek: 159.155 € · -73% (ispod prosjeka)
Medijana: 90.000 € · -52% (ispod medijane)
13.000 € Prosjek · Medijana 3.400.000 €
Cijena / m²: 5 €/m² Prosjek: 68 €/m² · -93% (ispod prosjeka)
Medijana: 66 €/m² · -92% (ispod medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 196 €/m²

Prosječna cijena

159.155 €

Medijana: 90.000 €

Prosječna površina

3.889,4 m²

Medijana: 1.306,0 m²

Prosječna cijena / m²

68 €/m²

Medijana: 66 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 3.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šajini, Barban za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šajini, Orihi, Rebići.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 174 €/m²
Šajini 31 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Šajini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 89.700 € i površinom oko 4.258,3 m².

Orihi 131 €/m² +323% · 3 ogl.

Orihi ima prosječno 131 €/m² - 323% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 126.667 € i površinom oko 1.003,3 m².

Rebići 174 €/m² +461% · 2 ogl.

Rebići ima prosječno 174 €/m² - 461% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šajini). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 186.750 € i površinom oko 1.071,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Barban medijana cijene je 90.000 € (prosjek 159.155 €), a medijana po m² 66 €/m² (prosjek 68 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +203% 493 € 22
Pula 209.000 € 145 € +120% 179 € 103
Rijeka 230.000 € 140 € +112% 290 € 52
Zadar 147.000 € 135 € +105% 215 € 30
Zagreb 231.000 € 120 € +82% 214 € 5
Barban trenutni 90.000 € 66 € 68 € 136

Za zemljište u Šajini, Barban trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 84 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 159.155 €, prosječna površina 3.889,4 m², a prosječna cijena po m² oko 68 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 3.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 84 sličnih oglasa u Šajini, Barban (ukupno 136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Šajini, Barban je 17% oglasa za zemljište (14 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 15.974 €).

Sniženih oglasa

17%

14/84

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

15.974 €

U Šajini, Barban najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 51 ogl. · 61%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Šajini, Barban

Ovaj oglas košta 43.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 159.155 €, a medijana 90.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 3.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², što je ispod prosjeka (93%) i ispod medijane (92%). Prosjek za zemljište u Šajini, Barban je oko 68 €/m², medijana 66 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 196 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Šajini, Barban iznosi 159.155 €, a medijana 90.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 3.400.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Šajini, Barban iznosi oko 68 €/m², medijana je 66 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 196 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za zemljišta u Šajini, Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.889,4 m² (medijana 1.306,0 m²), s rasponom od 504,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Šajini, Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 159.155 € (medijana 90.000 €), prosječna površina 3.889,4 m² (medijana 1.306,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

43.000 €

Kontakt