Zemljiste Tinj, Benkovac 1.800m² - 110.000 €

2

BIOGRAD NA MORU - zemljište sa projektom i građevinskom dozvolom

Tip

Zemljiste

Površina

1800 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 110.000€

Površina: 1800 m2 (61 €/m2)

Udaljenost od mora: 8000m

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 92817

Opis

BIOGRAD NA MORU - zemljište sa projektom i građevinskom dozvolom

U mirnom dalmatinskom zaleđu, između Zadra i Biograda, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište s kompletnom projektnom dokumentacijom i važećom građevinskom dozvolom za veliku obiteljsku kuću s bazenom.
Projekt predviđa prostranu kuću s jednom stambenom jedinicom, bazenom, terasom, igraonicom, spremištem i natkrivenim parkingom. Kuća je zamišljena tako da svaki prostor ima pogled na maslinike i vinograde, a dvorište je idealno za odmor i druženje.

Lokacija je tražena i lako dostupna: do Zadra 20–25 minuta a do Biograda 10ak minuta vožnje. U blizini su i poznati nacionalni parkovi. Zemljište nudi mir, privatnost i prekrasan mediteranski ambijent, a gradnja se može započeti odmah.

Ovo je idealna prilika za svoj dom ili luksuznu vilu s bazenom u Dalmaciji.

****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42536

Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: + 385 91 934 2513... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tinj, Benkovac

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 110.000 € Prosjek: 202.536 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 120.000 € · -8% (ispod medijane)

39.700 € Prosjek · Medijana 833.000 €

Cijena / m²: 61 €/m² Prosjek: 56 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 55 €/m² · +11% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 108 €/m²

Prosječna cijena

202.536 €

Medijana: 120.000 €

Prosječna površina

5.523,9 m²

Medijana: 3.596,0 m²

Prosječna cijena / m²

56 €/m²

Medijana: 55 €/m²

Raspon cijena

39.700 – 833.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tinj, Benkovac za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tinj, Smilčić.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 60 €/m²

Tinj 60 €/m² +757% · 5 ogl.

Tinj ima prosječno 60 €/m² - 757% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 283.945 € i površinom oko 4.137,4 m².

Smilčić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Smilčić ima prosječno 7 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 94.850 € i površinom oko 13.334,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Benkovac medijana cijene je 120.000 € (prosjek 202.536 €), a medijana po m² 55 €/m² (prosjek 56 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +264%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +164%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +160%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +140%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +118%	214 €	5
Benkovac trenutni	120.000 €	55 €	56 €	9

Za zemljište u Tinj, Benkovac trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 202.536 €, prosječna površina 5.523,9 m², a prosječna cijena po m² oko 56 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.700 – 833.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Tinj, Benkovac (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Tinj, Benkovac najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Tinj, Benkovac

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 202.536 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.700 do 833.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 61 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (11%). Prosjek za zemljište u Tinj, Benkovac je oko 56 €/m², medijana 55 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 108 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tinj, Benkovac iznosi 202.536 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.700 do 833.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tinj, Benkovac iznosi oko 56 €/m², medijana je 55 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 108 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za zemljišta u Tinj, Benkovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.523,9 m² (medijana 3.596,0 m²), s rasponom od 860,0 do 20.241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tinj, Benkovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 202.536 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 5.523,9 m² (medijana 3.596,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.