Trosoban stan, Bibinje 98m² - 445.000 €

Novo 6

BIBINJE - Smart stan u novogradnji s privatnim vrtom nadomak mora (S1)

BIBINJE - Smart stan u novogradnji s privatnim vrtom nadomak mora (S1) — fotografija 2

BIBINJE - Smart stan u novogradnji s privatnim vrtom nadomak mora (S1) — fotografija 3

BIBINJE - Smart stan u novogradnji s privatnim vrtom nadomak mora (S1) — fotografija 4

BIBINJE - Smart stan u novogradnji s privatnim vrtom nadomak mora (S1) — fotografija 5

BIBINJE - Smart stan u novogradnji s privatnim vrtom nadomak mora (S1) — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

98 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 445.000€

Površina: 98 m2 (4 540 €/m2)

Površina zemljišta: 52

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 117907

Opis

BIBINJE - Smart stan u novogradnji s privatnim vrtom nadomak mora (S1)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bibinje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 445.000 € Prosjek: 521.590 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 379.700 € · +17% (iznad medijane)

225.000 € Prosjek · Medijana 1.700.000 €

Cijena / m²: 4.541 €/m² Prosjek: 5.532 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.171 €/m² · +9% (iznad medijane)

3.168 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

521.590 €

Medijana: 379.700 €

Prosječna površina

89,3 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.532 €/m²

Medijana: 4.171 €/m²

Raspon cijena

225.000 – 1.700.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Bibinje medijana cijene je 379.700 € (prosjek 521.590 €), a medijana po m² 4.171 €/m² (prosjek 5.532 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.459 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.359 € +52%	7.061 €	65
Zadar	374.500 €	4.196 € +1%	4.397 €	77
Bibinje trenutni	379.700 €	4.171 €	5.532 €	10
Rijeka	247.250 €	3.459 € -17%	3.648 €	819
Zagreb	267.748 €	3.238 € -22%	3.226 €	220
Osijek	243.000 €	3.100 € -26%	3.109 €	39

Za trosoban stan u Bibinje trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 521.590 €, prosječna površina 89,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.532 €/m². Raspon cijena kreće se od 225.000 – 1.700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Bibinje (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Bibinje najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (30%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Bibinje je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

U Bibinje najviše je trosoban stan (80% ponude, prosječno 4.956 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.956 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.834 €/m²).

Trosoban stan 4.956 €/m² · 8 ogl. · 80%

Četverosoban stan 7.834 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan u Bibinje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (40%).

Parkirno mjesto 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Bibinje

Ovaj oglas košta 445.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 521.590 €, a medijana 379.700 €. Tržišni raspon kreće se od 225.000 do 1.700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.541 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i iznad medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Bibinje je oko 5.532 €/m², medijana 4.171 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.168 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Bibinje iznosi 521.590 €, a medijana 379.700 €. Raspon cijena kreće se od 225.000 do 1.700.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Bibinje iznosi oko 5.532 €/m², medijana je 4.171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.168 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan u Bibinje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,3 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 62,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Bibinje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 521.590 € (medijana 379.700 €), prosječna površina 89,3 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: DUX NEKRETNINE

Kontakt osoba: Dux Nekretnine

Telefon 1: + 385 51 518 174... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 91 480 8808... Prikaži broj

Adresa: Tizianova 8

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Bibinje

4 soba
136 m²