Apartman prodaja Biograd na Moru 92,91 m2 NOVOGRADNJA
Biograd na Moru
353.000€
3 836 €/m2
Tip
Stan
Površina
92 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 353.000€
- Površina
- 92 m2 (3 836 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 87421
Opis
Etažna jedinica SJ3 nalazi se na 1.katu građevine i sastoji se od dijelova: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, wc s praonicom, hodnik, kupaonica, spavaća soba 1 i spavaća soba 2, spavaća soba 3; korisne površine posebnog dijela 79,94m2;
sporednog dijela: loggia: korisne površine 10,63m2
te pripadka: parkirno mjesto P5 korisne površine 12,50 m2i parkirno mjesto P6 korisne površine 12.50 m2.
Ukupno korisna vrijednost površina iznosi 92,91 m2, a ukupno korisna površina 115,57 m2.
Apartman se nalazi na odličnoj lokaciji cca 700 m do prekrasne plaže SOLINA, na manje od 10 minuta ugodne šetnje.
Detaljan pregled nekretnine možete vidjeti putem virtualne 3D šetnje:
https://my.matterport.com/show/?m=F4vXufsYDaa
Za više informacija i razgledavanje molimo nazvati na: + 385919381... Prikaži broj Vedran ( WA or Viber available)
Za više informacija:
Vedran Knežević
Tel: + 385 91 938... Prikaži broj
Email: vedran@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Krznar
Tel: + 385 91 577... Prikaži broj
Email: suzana@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: gordan@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1880
Tržišna analiza - Biograd Na Moru
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 231.500 € · +52% (iznad medijane)
Medijana: 3.799 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
252.412 €
Medijana: 231.500 €
Prosječna površina
76,0 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.584 €/m²
Medijana: 3.799 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 451.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Biograd Na Moru medijana cijene je 231.500 € (prosjek 252.412 €), a medijana po m² 3.799 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 480.000 € | 6.266 € +65% | 6.856 € | 71 |
| Zadar | 417.974 € | 4.286 € +13% | 4.344 € | 72 |
| Biograd Na Moru trenutni | 231.500 € | 3.799 € | 3.584 € | 14 |
| Rijeka | 247.500 € | 3.330 € -12% | 3.388 € | 772 |
| Zagreb | 300.000 € | 3.181 € -16% | 3.048 € | 86 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -23% | 2.883 € | 24 |
Za četverosoban stan u Biograd Na Moru trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.412 €, prosječna površina 76,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 451.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Biograd Na Moru je 29% oglasa za četverosoban stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.122 €).
Sniženih oglasa
29%
4/14
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
16.122 €
U Biograd Na Moru najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%).
U Biograd Na Moru najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosječno 3.883 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.883 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.707 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru
Ovaj oglas košta 353.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 252.412 €, a medijana 231.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 451.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.837 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Biograd Na Moru je oko 3.584 €/m², medijana 3.799 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.440 – 5.416 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Biograd Na Moru iznosi 252.412 €, a medijana 231.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 451.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Biograd Na Moru iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.799 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 5.416 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 24,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.412 € (medijana 231.500 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska