Stan PRODAJA 1. red do mora, Biograd na Moru, 79 m2
Biograd na Moru
360.000€
4 615 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 360.000€
- Površina
- 78 m2 (4 615 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 91602
Opis
Prodaje se moderni stan od 79 m2 u izuzetnoj lokaciji u Biogradu na Moru
Nudimo na prodaju prostrani i potpuno od renoviran stan na 1. katu zgrade s ukupno 5 etaža, orijentiran prema moru s prelijepim pogledom s oba balkona (iz spavaće sobe i dnevnog boravka). Stan je smješten na atraktivnoj lokaciji u Biogradu na Moru, idealan za obiteljski život ili investiciju.
Ključne karakteristike:
- Površina: 78,85 m2
- Spavaće sobe: dvije (13,4 m2 i 13,8 m2)
- Veliki dnevni boravak s blagovaonicom (17,65 m2) i kuhinjom (9,95 m2)
- Dva balkona (5,4 m2 i 5,9 m2) s pogledom na Biogradsku marinu
- Nedavno renoviran i namješten prema prikazanim fotografijama i virtualnoj šetnji
- Visokokvalitetni materijali, ugradbeni ormari po mjeri
- Podno grijanje i klima uređaj za maksimalnu udobnost
- Ugrađena kuhinja po mjeri, s mini otokom za svakodnevnu upotrebu
- Funkcionalni hodnici, kupaonica, prostorija za perilicu i sušilicu rublja
- Dokumentacija uredna i potpuna; moguća kupnja kreditom (uporabna dozvola)
Ovaj stan je savršena kombinacija moderne udobnosti, izvrsne lokacije i prekrasnog pogleda. Prodaje se namješten kao na slikama, bez osobnih stvari.
Virtualna šetnja – pogledajte stan odmah!
https://my.matterport.com/show/?m=or5fyCEwXAa
Za dogovor termina razgledavanja i dodatne informacije kontaktirajte Vedrana Kneževića na + 3859193810... Prikaži broj WA/Viber dostupan).
Ne propustite priliku za svoj novi dom ili vrijednu invest
Tržišna analiza - Biograd Na Moru
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 231.500 € · +56% (iznad medijane)
Medijana: 3.799 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
252.412 €
Medijana: 231.500 €
Prosječna površina
76,0 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.584 €/m²
Medijana: 3.799 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 451.000 €
Usporedba gradova
Za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru medijana cijene je 231.500 € (prosjek 252.412 €), a medijana po m² 3.799 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 480.000 € | 6.266 € +65% | 6.856 € | 71 |
| Zadar | 417.974 € | 4.286 € +13% | 4.344 € | 72 |
| Biograd Na Moru trenutni | 231.500 € | 3.799 € | 3.584 € | 14 |
| Rijeka | 247.500 € | 3.330 € -12% | 3.388 € | 772 |
| Zagreb | 300.000 € | 3.181 € -16% | 3.048 € | 86 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -23% | 2.883 € | 24 |
Za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.412 €, prosječna površina 76,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 451.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Biograd Na Moru je 29% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.122 €).
Sniženih oglasa
29%
4/14
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
16.122 €
U Biograd Na Moru najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%).
U Biograd Na Moru najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosječno 3.883 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.883 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.707 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru
Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 252.412 €, a medijana 231.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 451.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.615 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (21%). Prosjek za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru je oko 3.584 €/m², medijana 3.799 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.440 – 5.416 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru iznosi 252.412 €, a medijana 231.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 451.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.799 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 5.416 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 24,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.412 € (medijana 231.500 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska