Reklama

Stan PRODAJA 1. red do mora, Biograd na Moru, 79 m2

Biograd na Moru

360.000€

4 615 €/m2

Tip

Stan

Površina

78 m2

Struktura

2.5

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2.5
Cijena
360.000€
Površina
78 m2 (4 615 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
22.10.2026
ID
91602
Reklama

Opis

Prodaje se moderni stan od 79 m2 u izuzetnoj lokaciji u Biogradu na Moru

Nudimo na prodaju prostrani i potpuno od renoviran stan na 1. katu zgrade s ukupno 5 etaža, orijentiran prema moru s prelijepim pogledom s oba balkona (iz spavaće sobe i dnevnog boravka). Stan je smješten na atraktivnoj lokaciji u Biogradu na Moru, idealan za obiteljski život ili investiciju.

Ključne karakteristike:

- Površina: 78,85 m2
- Spavaće sobe: dvije (13,4 m2 i 13,8 m2)
- Veliki dnevni boravak s blagovaonicom (17,65 m2) i kuhinjom (9,95 m2)
- Dva balkona (5,4 m2 i 5,9 m2) s pogledom na Biogradsku marinu
- Nedavno renoviran i namješten prema prikazanim fotografijama i virtualnoj šetnji
- Visokokvalitetni materijali, ugradbeni ormari po mjeri
- Podno grijanje i klima uređaj za maksimalnu udobnost
- Ugrađena kuhinja po mjeri, s mini otokom za svakodnevnu upotrebu
- Funkcionalni hodnici, kupaonica, prostorija za perilicu i sušilicu rublja
- Dokumentacija uredna i potpuna; moguća kupnja kreditom (uporabna dozvola)

Ovaj stan je savršena kombinacija moderne udobnosti, izvrsne lokacije i prekrasnog pogleda. Prodaje se namješten kao na slikama, bez osobnih stvari.

Virtualna šetnja – pogledajte stan odmah!

https://my.matterport.com/show/?m=or5fyCEwXAa

Za dogovor termina razgledavanja i dodatne informacije kontaktirajte Vedrana Kneževića na + 3859193810... Prikaži broj WA/Viber dostupan).

Ne propustite priliku za svoj novi dom ili vrijednu invest

Reklama

Tržišna analiza - Biograd Na Moru

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 263.912 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 244.386 € · +47% (iznad medijane)
130.000 € Prosjek · Medijana 451.000 €
Cijena / m²: 4.615 €/m² Prosjek: 3.687 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.829 €/m² · +21% (iznad medijane)
1.440 €/m² Prosjek · Medijana 5.416 €/m²

Prosječna cijena

263.912 €

Medijana: 244.386 €

Prosječna površina

77,0 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.829 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 451.000 €

Usporedba gradova

Za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru medijana cijene je 244.386 € (prosjek 263.912 €), a medijana po m² 3.829 €/m² (prosjek 3.687 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +67% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +16% 4.604 € 76
Biograd Na Moru trenutni 244.386 € 3.829 € 3.687 € 14
Rijeka 248.500 € 3.660 € -4% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -8% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -19% 3.099 € 41

Za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.912 €, prosječna površina 77,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 451.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Biograd Na Moru je 21% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.163 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

18.163 €

U Biograd Na Moru najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%
30 – 50 m² 2 ogl. · 14%
50 – 70 m² 2 ogl. · 14%
70 – 100 m² 7 ogl. · 50%
100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

U Biograd Na Moru najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosječno 3.883 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.883 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.374 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.983 €/m²).

Dvosoban stan 3.883 €/m² · 4 ogl. · 36%
Trosoban stan 3.374 €/m² · 3 ogl. · 27%
Četverosoban stan 3.983 €/m² · 4 ogl. · 36%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 2 od 14 ogl. · 14%
Terasa 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 263.912 €, a medijana 244.386 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 451.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.615 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (21%). Prosjek za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru je oko 3.687 €/m², medijana 3.829 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.440 – 5.416 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru iznosi 263.912 €, a medijana 244.386 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 451.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 5.416 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 24,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.912 € (medijana 244.386 €), prosječna površina 77,0 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

360.000 €

Kontakt