Apartman 94 m2 PRODAJA Biograd na Moru, 3s, 1. kat, 2 parkinga
Biograd na Moru
260.000€
2 795 €/m2
Tip
Stan
Površina
93 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 93 m2 (2 795 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 112885
Opis
BIOGRAD NA MORU – KOMFORAN APARTMAN S 2 SPAVAĆE SOBE, 2 BALKONA I 2 PARKIRNA MJESTA
Na prodaju je potpuno namješten i opremljen apartman smješten na 1. katu manje stambene zgrade u Biogradu na Moru. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, mirnoj lokaciji i blizini svih važnih sadržaja, nekretnina je idealna za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.
Apartman se sastoji od:
- ulaznog hodnika,
- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,
- dvije spavaće sobe,
- kupaonice,
- dva balkona.
Ukupna neto korisna površina apartmana iznosi 84,08 m2, a uz stan dolaze i dva vlastita parkirna mjesta, što ukupno čini približno 94 m2.
Apartman je potpuno namješten i opremljen te se prodaje sa svim namještajem i opremom, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili početak iznajmljivanja bez dodatnih ulaganja.
Prednosti nekretnine:
- - kat manje stambene zgrade
- dvije spavaće sobe
- prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- dva balkona
- dva vlastita parkirna mjesta
- potpuno namješten i opremljen
- pogodno za stanovanje ili turistički najam
U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan život i odmor. Trgovački centri Lidl, Kaufland i Eurospin udaljeni su svega 400 metara, dok su plaže, centar grada i ostali sadržaji lako dostupni.
Kontakt
Vedran Knežević
+ 385 91 938 ... Prikaži broj
WhatsApp i Viber dostupni
Za više informacija ili dogov
Tržišna analiza - Biograd Na Moru
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 244.386 € · +6% (iznad medijane)
Medijana: 3.829 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
263.912 €
Medijana: 244.386 €
Prosječna površina
77,0 m²
Medijana: 78,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.687 €/m²
Medijana: 3.829 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 451.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Biograd Na Moru medijana cijene je 244.386 € (prosjek 263.912 €), a medijana po m² 3.829 €/m² (prosjek 3.687 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 471.500 € | 6.380 € +67% | 7.090 € | 67 |
| Zadar | 444.943 € | 4.444 € +16% | 4.604 € | 76 |
| Biograd Na Moru trenutni | 244.386 € | 3.829 € | 3.687 € | 14 |
| Rijeka | 248.500 € | 3.660 € -4% | 3.738 € | 816 |
| Zagreb | 275.478 € | 3.506 € -8% | 3.773 € | 223 |
| Osijek | 243.000 € | 3.095 € -19% | 3.099 € | 41 |
Za trosoban stan u Biograd Na Moru trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.912 €, prosječna površina 77,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 451.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Biograd Na Moru je 21% oglasa za trosoban stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.163 €).
Sniženih oglasa
21%
3/14
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
18.163 €
U Biograd Na Moru najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (14%).
U Biograd Na Moru najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosječno 3.883 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.883 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.374 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.983 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 263.912 €, a medijana 244.386 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 451.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.796 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (27%). Prosjek za trosoban stan u Biograd Na Moru je oko 3.687 €/m², medijana 3.829 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.440 – 5.416 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Biograd Na Moru iznosi 263.912 €, a medijana 244.386 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 451.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Biograd Na Moru iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.440 do 5.416 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za trosoban stan u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 24,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.912 € (medijana 244.386 €), prosječna površina 77,0 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska