Trosoban stan, Brtonigla 68m² - 220.000 €

8

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom — fotografija 2

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom — fotografija 3

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom — fotografija 4

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom — fotografija 5

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom — fotografija 6

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom — fotografija 7

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 220.000€

Površina: 68 m2 (3 235 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 38610

Opis

Istra, Brtonigla

Prodaje se renovirani stan sa predivnim pogledom u centru Brtonigle.

Stan se nalazi u tradicionalnoj istarskoj kamenoj kući koja se sastoji od 3 stana. Stan se proteže kroz 2.kat i potkrovlje, a površina stana iznosi 68 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, stubišta i hodnika te 2 terase, jedne na 1.katu, a druge na potkrovlju. Terase su idealne za druženje i uživanje u predivnom i otvorenom pogledu na more i lijepi istarski krajolik.
Stan se grije pomoću klima uređaja i električnih radijatora.
Nekretnina je kompletno renovirana 2021.godine.
U neposrednoj blizini stana se nalazi javni parking na korištenje.

Stan se nalazi u samom centru šarmantnog istarskog gradića Brtonigle, a u neposrednoj blizini se nalaze brojni poznati restorani, agroturizmi, vinarije, kafići, trgovina, banka, pošta, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji. Novigrad i lijepe i uređene plaže su udaljene svega nekoliko minuta vožnje.

S obzirom da se radi o renoviranoj nekretnini sa predivnim pogledom, ona je idealna za sve ljubitelje šarmantnih istarskih gradića, a može se koristiti za odmor i turizam, ali i za cjelogodišnje stanovanje.

ID KOD AGENCIJE: 1010-1313

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 274.875 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 245.000 € · -10% (ispod medijane)

160.000 € Prosjek · Medijana 445.000 €

Cijena / m²: 3.235 €/m² Prosjek: 3.270 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 3.536 €/m² · -9% (ispod medijane)

2.133 €/m² Prosjek · Medijana 4.193 €/m²

Prosječna cijena

274.875 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.270 €/m²

Medijana: 3.536 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 445.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Brtonigla medijana cijene je 245.000 € (prosjek 274.875 €), a medijana po m² 3.536 €/m² (prosjek 3.270 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +80%	7.090 €	67
Zadar	444.943 €	4.444 € +26%	4.604 €	76
Rijeka	248.500 €	3.660 € +4%	3.738 €	816
Brtonigla trenutni	245.000 €	3.536 €	3.270 €	8
Zagreb	275.478 €	3.506 € -1%	3.773 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -12%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Brtonigla trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.875 €, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.270 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 445.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Brtonigla najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Brtonigla je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (25%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

U Brtonigla najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosječno 3.661 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.661 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.501 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.836 €/m²).

Dvosoban stan 3.661 €/m² · 3 ogl. · 38%

Trosoban stan 2.501 €/m² · 3 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.836 €/m² · 2 ogl. · 25%

Među oglasima za trosoban stan u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (38%).

Parkirno mjesto 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 274.875 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 445.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.235 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Brtonigla je oko 3.270 €/m², medijana 3.536 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.133 – 4.193 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Brtonigla iznosi 274.875 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 445.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Brtonigla iznosi oko 3.270 €/m², medijana je 3.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.133 do 4.193 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za trosoban stan u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 62,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.875 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 83,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.