Trosoban stan, Brtonigla 68m² - 220.000 €

8

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom — fotografija 2

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom — fotografija 3

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom — fotografija 4

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom — fotografija 5

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom — fotografija 6

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom — fotografija 7

Brtonigla, renovirani stan sa predivnim pogledom — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 220.000€

Površina: 68 m2 (3 235 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 38610

Opis

Istra, Brtonigla

Prodaje se renovirani stan sa predivnim pogledom u centru Brtonigle.

Stan se nalazi u tradicionalnoj istarskoj kamenoj kući koja se sastoji od 3 stana. Stan se proteže kroz 2.kat i potkrovlje, a površina stana iznosi 68 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, stubišta i hodnika te 2 terase, jedne na 1.katu, a druge na potkrovlju. Terase su idealne za druženje i uživanje u predivnom i otvorenom pogledu na more i lijepi istarski krajolik.
Stan se grije pomoću klima uređaja i električnih radijatora.
Nekretnina je kompletno renovirana 2021.godine.
U neposrednoj blizini stana se nalazi javni parking na korištenje.

Stan se nalazi u samom centru šarmantnog istarskog gradića Brtonigle, a u neposrednoj blizini se nalaze brojni poznati restorani, agroturizmi, vinarije, kafići, trgovina, banka, pošta, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji. Novigrad i lijepe i uređene plaže su udaljene svega nekoliko minuta vožnje.

S obzirom da se radi o renoviranoj nekretnini sa predivnim pogledom, ona je idealna za sve ljubitelje šarmantnih istarskih gradića, a može se koristiti za odmor i turizam, ali i za cjelogodišnje stanovanje.

ID KOD AGENCIJE: 1010-1313

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 261.800 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 240.000 € · -8% (ispod medijane)

160.000 € Prosjek · Medijana 445.000 €

Cijena / m²: 3.235 €/m² Prosjek: 3.242 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 3.369 €/m² · -4% (u medijani)

2.133 €/m² Prosjek · Medijana 3.985 €/m²

Prosječna cijena

261.800 €

Medijana: 240.000 €

Prosječna površina

79,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.242 €/m²

Medijana: 3.369 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 445.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Brtonigla medijana cijene je 240.000 € (prosjek 261.800 €), a medijana po m² 3.369 €/m² (prosjek 3.242 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (3.042 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +89%	7.210 €	69
Zadar	444.943 €	4.513 € +34%	4.559 €	70
Rijeka	259.000 €	3.468 € +3%	3.748 €	813
Brtonigla trenutni	240.000 €	3.369 €	3.242 €	10
Osijek	236.580 €	3.074 € -9%	3.123 €	38
Zagreb	260.000 €	3.042 € -10%	3.262 €	95

Za trosoban stan u Brtonigla trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.800 €, prosječna površina 79,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 445.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Brtonigla najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Brtonigla je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

U Brtonigla najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 3.449 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.501 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.836 €/m²).

Dvosoban stan 3.449 €/m² · 5 ogl. · 50%

Trosoban stan 2.501 €/m² · 3 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.836 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (30%).

Parkirno mjesto 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 261.800 €, a medijana 240.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 445.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.235 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Brtonigla je oko 3.242 €/m², medijana 3.369 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.133 – 3.985 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Brtonigla iznosi 261.800 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 445.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Brtonigla iznosi oko 3.242 €/m², medijana je 3.369 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.133 do 3.985 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 51,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.800 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 79,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.