Trosoban stan, Brtonigla 75m² - 160.000 €

Novo 8

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 160.000€

Površina: 75 m2 (2 133 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 7000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 68453

Opis

Istra, Brtonigla

Prodaje se prostrani stan u centru Brtonigle.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi. Stan je dvoetažan, a proteže se kroz 2.kat i 3.kat. Površina stana iznosi 75.33 m2. Na 2.katu se nalazi ulazni hodnik, spavaća soba i kupaonica. Na 3.katu se nalazi dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, spavaća soba i hodnik. Sa 3.kata se dolazi do tavanskog prostora u potkrovlju koje je na korištenje i može poslužiti kao ostava. Stan se grije putem peći na pelete i klima uređaja. Parking se nalazi odmah pored stana.

Stan se nalazi u samom centru šarmantnog istarskog mjesta Brtonigla. U neposrednoj blizini se nalaze trgovine, restorani, kafići, vinarije, banka, pošta, škola, vrtić i razni drugi sadržaji. Lijepe plaže su udaljene svega nekoliko minuta vožnje.

S obzirom da se radi o prostranom dvoetažnom stanu u centru, stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, ali i za odmor.

ID KOD AGENCIJE: 13

SPECTRUM REAL ESTATE, R4 INVEST d.o.o.
Mob: + 385 91 955 9811... Prikaži broj
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 267.091 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 230.000 € · -30% (ispod medijane)

160.000 € Prosjek · Medijana 445.000 €

Cijena / m²: 2.133 €/m² Prosjek: 2.998 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.235 €/m² · -34% (ispod medijane)

2.075 €/m² Prosjek · Medijana 3.985 €/m²

Prosječna cijena

267.091 €

Medijana: 230.000 €

Prosječna površina

91,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.998 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 445.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Brtonigla medijana cijene je 230.000 € (prosjek 267.091 €), a medijana po m² 3.235 €/m² (prosjek 2.998 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +97%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +32%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € +3%	3.388 €	772
Brtonigla trenutni	230.000 €	3.235 €	2.998 €	11
Zagreb	275.791 €	3.205 € -1%	3.120 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -9%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Brtonigla trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.091 €, prosječna površina 91,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.998 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 445.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Brtonigla najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Brtonigla je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

U Brtonigla najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 3.146 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.501 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.836 €/m²).

Dvosoban stan 3.146 €/m² · 5 ogl. · 50%

Trosoban stan 2.501 €/m² · 3 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.836 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (27%).

Parkirno mjesto 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 267.091 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 445.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.133 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (34%). Prosjek za trosoban stan u Brtonigla je oko 2.998 €/m², medijana 3.235 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.075 – 3.985 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Brtonigla iznosi 267.091 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 445.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Brtonigla iznosi oko 2.998 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.075 do 3.985 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za trosoban stan u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 51,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.091 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 91,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.