Trosoban stan, Brtonigla 75m² - 160.000 €

8

Brtonigla, prostrani stan u centru — fotografija 2

Brtonigla, prostrani stan u centru — fotografija 3

Brtonigla, prostrani stan u centru — fotografija 4

Brtonigla, prostrani stan u centru — fotografija 5

Brtonigla, prostrani stan u centru — fotografija 6

Brtonigla, prostrani stan u centru — fotografija 7

Brtonigla, prostrani stan u centru — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 160.000€

Površina: 75 m2 (2 133 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 7000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 68453

Opis

Istra, Brtonigla

Prodaje se prostrani stan u centru Brtonigle.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi. Stan je dvoetažan, a proteže se kroz 2.kat i 3.kat. Površina stana iznosi 75.33 m2. Na 2.katu se nalazi ulazni hodnik, spavaća soba i kupaonica. Na 3.katu se nalazi dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, spavaća soba i hodnik. Sa 3.kata se dolazi do tavanskog prostora u potkrovlju koje je na korištenje i može poslužiti kao ostava. Stan se grije putem peći na pelete i klima uređaja. Parking se nalazi odmah pored stana.

Stan se nalazi u samom centru šarmantnog istarskog mjesta Brtonigla. U neposrednoj blizini se nalaze trgovine, restorani, kafići, vinarije, banka, pošta, škola, vrtić i razni drugi sadržaji. Lijepe plaže su udaljene svega nekoliko minuta vožnje.

S obzirom da se radi o prostranom dvoetažnom stanu u centru, stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, ali i za odmor.

ID KOD AGENCIJE: 13

SPECTRUM REAL ESTATE, R4 INVEST d.o.o.
Mob: + 385 91 955 9811... Prikaži broj
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 274.875 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 245.000 € · -35% (ispod medijane)

160.000 € Prosjek · Medijana 445.000 €

Cijena / m²: 2.133 €/m² Prosjek: 3.270 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.536 €/m² · -40% (ispod medijane)

2.133 €/m² Prosjek · Medijana 4.193 €/m²

Prosječna cijena

274.875 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.270 €/m²

Medijana: 3.536 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 445.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Brtonigla medijana cijene je 245.000 € (prosjek 274.875 €), a medijana po m² 3.536 €/m² (prosjek 3.270 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.359 € +80%	7.029 €	67
Zagreb	297.500 €	4.507 € +27%	4.684 €	223
Zadar	444.158 €	4.414 € +25%	4.599 €	76
Rijeka	258.500 €	3.556 € +1%	3.755 €	816
Brtonigla trenutni	245.000 €	3.536 €	3.270 €	8
Osijek	243.000 €	3.095 € -12%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Brtonigla trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.875 €, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.270 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 445.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Brtonigla najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Brtonigla je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (25%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

U Brtonigla najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosječno 3.661 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.661 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.501 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.836 €/m²).

Dvosoban stan 3.661 €/m² · 3 ogl. · 38%

Trosoban stan 2.501 €/m² · 3 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.836 €/m² · 2 ogl. · 25%

Među oglasima za trosoban stan u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (38%).

Parkirno mjesto 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 274.875 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 445.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.133 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (40%). Prosjek za trosoban stan u Brtonigla je oko 3.270 €/m², medijana 3.536 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.133 – 4.193 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Brtonigla iznosi 274.875 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 445.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Brtonigla iznosi oko 3.270 €/m², medijana je 3.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.133 do 4.193 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za trosoban stan u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 62,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.875 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 83,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.