Reklama

Istra, Brtonigla - šarmantan dvoetažni stan na izvrsnoj lokaciji - PRILIKA

Brtonigla

160.000€

2 133 €/m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
160.000€
Površina
75 m2 (2 133 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
7000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
19.10.2026
ID
64172
Reklama

Opis

Istra, Brtonigla


U samom centru šarmantnog gradića Brtonigla, udaljenog svega 7 km od mora, 8 km od centra grada Novigrada, 10 km od centra grada Umaga i 9 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom, prodaje se lijepo uređeni dvoetažni stan u manjoj višestambenoj zgradi sa 4 stambene jedinice.

Stan se nalazi na drugom katu i proteže se na 2 etaže, ukupne je površine 75 m2 i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice te spremišta u potkrovlju zgrade.

Parkirno mjesto nalazi se na zajedničkom parkingu uz zgradu, a stan ima pristup i prostranoj zajedničkoj terasi sa lijepim pogledom na grad i šarmantni istarski krajolik.

Zgrada posjeduje svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, grijanje stana osigurano je putem peći na pelete te inverter klima uređaja koji ujedno služe i za hlađenje tijekom ljetnih mjeseci.

Sam centar šarmantnog istarskog gradića, blizina svih bitnih sadržaja te jedinstvena lokacija na teritoriju Bujštine, poznata po vrhunskoj gastronomiji, poznatim vinarijama, iznimnim vinima, čistoj i netaknutoj prirodi, čini ovu nekretninu idealnom prilikom kako za život, tako i za investicije različitih namjena.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen te je odmah useljiv.

Vlasništvo uredno.



Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nek

Reklama

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 274.875 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 245.000 € · -35% (ispod medijane)
160.000 € Prosjek · Medijana 445.000 €
Cijena / m²: 2.133 €/m² Prosjek: 3.270 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.536 €/m² · -40% (ispod medijane)
2.133 €/m² Prosjek · Medijana 4.193 €/m²

Prosječna cijena

274.875 €

Medijana: 245.000 €

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.270 €/m²

Medijana: 3.536 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 445.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Brtonigla medijana cijene je 245.000 € (prosjek 274.875 €), a medijana po m² 3.536 €/m² (prosjek 3.270 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +80% 7.090 € 67
Zadar 420.000 € 4.564 € +29% 4.660 € 76
Brtonigla trenutni 245.000 € 3.536 € 3.270 € 8
Zagreb 275.478 € 3.506 € -1% 3.809 € 223
Rijeka 248.500 € 3.439 € -3% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.095 € -12% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Brtonigla trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.875 €, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.270 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 445.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Brtonigla najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najčešća kvadratura u Brtonigla je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (25%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%
70 – 100 m² 3 ogl. · 38%
100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

U Brtonigla najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosječno 3.661 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.661 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.501 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.836 €/m²).

Dvosoban stan 3.661 €/m² · 3 ogl. · 38%
Trosoban stan 2.501 €/m² · 3 ogl. · 38%
Četverosoban stan 3.836 €/m² · 2 ogl. · 25%

Među oglasima za trosoban stan u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (38%).

Parkirno mjesto 6 od 8 ogl. · 75%
Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 274.875 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 445.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.133 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (40%). Prosjek za trosoban stan u Brtonigla je oko 3.270 €/m², medijana 3.536 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.133 – 4.193 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Brtonigla iznosi 274.875 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 445.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Brtonigla iznosi oko 3.270 €/m², medijana je 3.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.133 do 4.193 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za trosoban stan u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 62,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.875 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 83,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Art Living Real Estate
Kontakt osoba
Mia Glad
Telefon 1
+ 385 91 784 8... Prikaži broj
Adresa
Pozioi 1g
Umag, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

160.000 €

Kontakt