Novigrad, okolica, predivno zemljište 1082 m2 sa ucrtanom starinom!
Nova Vas, Brtonigla
186.000€
171 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1082 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 186.000€
- Površina
- 1082 m2 (171 €/m2)
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 102298
Opis
Na prodaju je građevinsko zemljište stambene namjene površine 1082 m², smješteno u mirnoj okolici Brtonigle, na samom rubu naselja. Parcele su južno orijentirane s blagim padom, što omogućuje optimalnu osunčanost i čini je idealnom za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Na doljnjoj parceli su ucrtane i dvije manje građevine.
Infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini – struja i kanalizacija dostupne su do terena, dok se priključak vode nalazi na udaljenosti od približno 55 metara. Lokacija nudi savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja, s obzirom na to da je Novigrad udaljen svega 8 km, a more i ostale gradske pogodnosti lako su dostupni.
Zemljište predstavlja odličnu priliku za ugodan život ili sigurnu investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Istre.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1203
Tržišna analiza - Nova Vas, Brtonigla
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 152.500 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 36 €/m² · +378% (iznad medijane)
Prosječna cijena
268.559 €
Medijana: 152.500 €
Prosječna površina
6.982,7 m²
Medijana: 2.600,0 m²
Prosječna cijena / m²
114 €/m²
Medijana: 36 €/m²
Raspon cijena
19.200 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Nova Vas ima prosječno 175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.000 € i površinom oko 806,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Brtonigla medijana cijene je 152.500 € (prosjek 268.559 €), a medijana po m² 36 €/m² (prosjek 114 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Nova Vas, Brtonigla trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.559 €, prosječna površina 6.982,7 m², a prosječna cijena po m² oko 114 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.200 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Nova Vas, Brtonigla (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Nova Vas, Brtonigla je 9% oglasa za zemljište (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 37.000 €).
Sniženih oglasa
9%
2/22
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
37.000 €
U Nova Vas, Brtonigla najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Vas, Brtonigla
Ovaj oglas košta 186.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 268.559 €, a medijana 152.500 €. Tržišni raspon kreće se od 19.200 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 172 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (378%). Prosjek za zemljište u Nova Vas, Brtonigla je oko 114 €/m², medijana 36 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 484 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Nova Vas, Brtonigla iznosi 268.559 €, a medijana 152.500 €. Raspon cijena kreće se od 19.200 do 1.500.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Nova Vas, Brtonigla iznosi oko 114 €/m², medijana je 36 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 484 €/m².
Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Nova Vas, Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 6.982,7 m² (medijana 2.600,0 m²), s rasponom od 420,0 do 32.628,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Nova Vas, Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.559 € (medijana 152.500 €), prosječna površina 6.982,7 m² (medijana 2.600,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
94.000 € 177 €/m²
Brtonigla, okolica, predivno zemljište 530 m2 na rubu naselja
Nova Vas, Brtonigla
- 530 m²