Novigrad, okolica, predivno zemljište 1082 m2 sa ucrtanom starinom!
Nova Vas, Brtonigla
186.000€
171 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1082 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 186.000€
- Površina
- 1082 m2 (171 €/m2)
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 102298
Opis
Na prodaju je građevinsko zemljište stambene namjene površine 1082 m², smješteno u mirnoj okolici Brtonigle, na samom rubu naselja. Parcele su južno orijentirane s blagim padom, što omogućuje optimalnu osunčanost i čini je idealnom za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Na doljnjoj parceli su ucrtane i dvije manje građevine.
Infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini – struja i kanalizacija dostupne su do terena, dok se priključak vode nalazi na udaljenosti od približno 55 metara. Lokacija nudi savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja, s obzirom na to da je Novigrad udaljen svega 8 km, a more i ostale gradske pogodnosti lako su dostupni.
Zemljište predstavlja odličnu priliku za ugodan život ili sigurnu investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Istre.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1203
Tržišna analiza - Nova Vas, Brtonigla
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 150.000 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 46 €/m² · +274% (iznad medijane)
Prosječna cijena
244.233 €
Medijana: 150.000 €
Prosječna površina
5.885,8 m²
Medijana: 2.195,0 m²
Prosječna cijena / m²
119 €/m²
Medijana: 46 €/m²
Raspon cijena
19.200 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Nova Vas ima prosječno 200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 802,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Brtonigla medijana cijene je 150.000 € (prosjek 244.233 €), a medijana po m² 46 €/m² (prosjek 119 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Nova Vas, Brtonigla trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.233 €, prosječna površina 5.885,8 m², a prosječna cijena po m² oko 119 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.200 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Nova Vas, Brtonigla (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Nova Vas, Brtonigla je 11% oglasa za zemljište (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 32.000 €).
Sniženih oglasa
11%
3/27
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
32.000 €
U Nova Vas, Brtonigla najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Vas, Brtonigla
Ovaj oglas košta 186.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 244.233 €, a medijana 150.000 €. Tržišni raspon kreće se od 19.200 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 172 €/m², što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (274%). Prosjek za zemljište u Nova Vas, Brtonigla je oko 119 €/m², medijana 46 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 484 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Nova Vas, Brtonigla iznosi 244.233 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 19.200 do 1.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Nova Vas, Brtonigla iznosi oko 119 €/m², medijana je 46 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 484 €/m².
Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za zemljišta u Nova Vas, Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 5.885,8 m² (medijana 2.195,0 m²), s rasponom od 420,0 do 32.628,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Nova Vas, Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.233 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 5.885,8 m² (medijana 2.195,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
94.000 € 177 €/m²
Brtonigla, okolica, predivno zemljište 530 m2 na rubu naselja
Nova Vas, Brtonigla
- 530 m²