Istra, Buje – stambeno-poslovna kuća s restoranom

Detalji

Opis

Višenamjenska kuća na prodaju smještena je u samom centru Buja, u šarmantnoj i diskretnoj ulici koja pruža privatnost uz neposrednu blizinu svih gradskih sadržaja. Nekretnina nudi rijetku priliku za spajanje stanovanja i uspješnog ugostiteljskog poslovanja, što je čini idealnom za kupce koji traže kvalitetan životni stil uz snažan investicijski potencijal.

Zgrada se prostire na dvije etaže s ukupnom unutarnjom površinom od približno 300 četvornih metara. Prizemlje je namijenjeno potpuno operativnom restoranu površine oko 140 četvornih metara, koji uključuje profesionalno opremljenu kuhinju, bar, blagovaonicu s kapacitetom od oko 100 gostiju, otvoreni kamin za ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci, skladišne prostore te sanitarne čvorove za goste i osoblje. Natkrivena terasa omogućuje korištenje tijekom cijele godine i predstavlja veliku dodatnu vrijednost za ugostiteljsku djelatnost.

Kat, do kojeg se dolazi unutarnjim stubištem, nudi oko 160 četvornih metara stambenog prostora. Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kupaonice, odvojenog WC-a te iznimno prostrane balkon-terase koja dodatno obogaćuje kvalitetu stanovanja. Iznad kata nalazi se potkrovlje površine oko 160 četvornih metara, koje pruža dodatni potencijal za uređenje prema potrebama budućeg vlasnika.

Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta, jedno u garaži i jedno vanjsko parkirno mjesto uz garažu. S balkona i terase pruža se otvoren po