Kuća Momjan, Buje 150m² - 208.000 €

Novo 6

Momjan, okolica, renovirana kamena kuća s pogledom na more!

Momjan, okolica, renovirana kamena kuća s pogledom na more! — fotografija 2

Momjan, okolica, renovirana kamena kuća s pogledom na more! — fotografija 3

Momjan, okolica, renovirana kamena kuća s pogledom na more! — fotografija 4

Momjan, okolica, renovirana kamena kuća s pogledom na more! — fotografija 5

Momjan, okolica, renovirana kamena kuća s pogledom na more! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 208.000€

Površina: 150 m2 (1 386 €/m2)

Garaža: Da

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 116477

Opis

EKSKLUZIVNO! Momjan, okolica, renovirana kamena kuća 150 m2 samo u našoj ponudi!

U prekrasnoj okolici Momjana prodaje se šarmantna kamena kuća sa pogledom na more, prodaje se potpuno renovirana i spremna za useljenje. Planirani završetak radova je 15.06.2025. Kuća površine 150 m² odiše autentičnim istarskim stilom, a njezina zapadna orijentacija omogućava obilje prirodnog svjetla tijekom dana.

Okućnica je dijelom ograđena kamenim zidom, pružajući privatnost i ugodan boravak na otvorenom. Uz kuću dolazi i dodatno zemljiste na kojemu se nalazi garaža za auto i ljetna kuhinja sa prostorom za druženje, što osigurava praktičnost i dodatni prostor. Smještena u mirnom okruženju a istovremeno nadomak svih važnih sadržaja.

Nekretnina izgrađena prije 1968. godine, ali s obnovljenim detaljima koji spajaju tradiciju i udobnost modernog života.

Preporučamo! Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 1017-1311

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Momjan, Buje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 208.000 € Prosjek: 551.583 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 365.000 € · -43% (ispod medijane)

73.000 € Prosjek · Medijana 3.400.000 €

Cijena / m²: 1.387 €/m² Prosjek: 2.981 €/m² · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.685 €/m² · -48% (ispod medijane)

503 €/m² Prosjek · Medijana 7.906 €/m²

Prosječna cijena

551.583 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

190,7 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.981 €/m²

Medijana: 2.685 €/m²

Raspon cijena

73.000 – 3.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Momjan, Buje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Momjan, Kaštel, Krasica.

Najjeftinije: 2.406 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²

Momjan 2.406 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Momjan ima prosječno 2.406 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 548.886 € i površinom oko 264,1 m².

Kaštel 3.288 €/m² +37% · 14 ogl.

Kaštel ima prosječno 3.288 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Momjan). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 381.071 € i površinom oko 129,1 m².

Krasica 2.662 €/m² +11% · 4 ogl.

Krasica ima prosječno 2.662 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Momjan). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 165,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Buje medijana cijene je 365.000 € (prosjek 551.583 €), a medijana po m² 2.685 €/m² (prosjek 2.981 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.087 € +15%	3.316 €	20
Buje trenutni	365.000 €	2.685 €	2.981 €	100
Split	675.000 €	2.500 € -7%	4.215 €	13
Rijeka	417.500 €	2.330 € -13%	2.578 €	96
Zagreb	390.000 €	2.230 € -17%	2.153 €	9
Osijek	290.000 €	2.019 € -25%	2.198 €	9

Za kuća u Momjan, Buje trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 551.583 €, prosječna površina 190,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.981 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 3.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Momjan, Buje (ukupno 100 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Momjan, Buje je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 57.910 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

57.910 €

U Momjan, Buje najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Momjan, Buje je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 43 ogl. · 43%

iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Među oglasima za kuća u Momjan, Buje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (29%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Momjan, Buje

Ovaj oglas košta 208.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 551.583 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 3.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.387 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Momjan, Buje je oko 2.981 €/m², medijana 2.685 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 503 – 7.906 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Momjan, Buje iznosi 551.583 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 3.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Momjan, Buje iznosi oko 2.981 €/m², medijana je 2.685 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 503 do 7.906 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za kuće u Momjan, Buje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,7 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Momjan, Buje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 551.583 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 190,7 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.