CRNI LAZI, ČABAR, GRAĐEVINSKI TEREN S PROJEKTOM
Crni Lazi, Čabar
42.500€
42 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 42.500€
- Površina
- 1000 m2 (42 €/m2)
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 89442
Opis
CRNI LAZI, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište u Gorskom Kotaru ukupne površine 1.000 m² uz arhitektonski projekt A-Frame kuće s bazenom i saunom. Lokacija se nalazi na rijetkoj, mirnoj poziciji uz rub šume – idealno za ljubitelje prirode i outdoor aktivnosti.
Teren se sastoji od dvije parcele za koje je spreman glavni projekt za ishođenje građevinske dozvole.
- Projekt kuće: 200 m², moderan A-Frame dizajn, bazen, sauna
- Ishođovani posebni uvjeti za gradnju
Lokacija i infrastruktura:
- Na kraju sela, uz šumu – potpuna privatnost
- Pristup: asfaltirani put do parcele
- Voda, struja i telefon na cesti uz parcelu
Zašto ovo zemljište?
Savršeno za izgradnju objekta privatne namjene ili ulaganje u outdoor turizam. Okruženo netaknutom prirodom, lokacija idealna za planinarenje, biciklizam, trčanje, lov i zimske aktivnosti i dr.
Grad Čabar izdvaja se kao posebna cjelina, mikroregija na krajnjem sjevernozapadnom dijelu Gorskog kotara, okružena Republikom Slovenijom s oko 54 km državne granice. Grad Čabar pokriva 282 km2 površine, od čega je oko 215 km2 pod šumom. Rijeka Čabranka predstavlja prirodnu granicu između područja Čabra i Slovenije. Sam pojam grad Čabar se odnosi i na mjesto Čabar, kao i na područje okolnih većih naselja: Prezid, Tršće, Plešce i Gerovo.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
+ 38591289... Prikaži broj
sanjin@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@sp
Tržišna analiza - Crni Lazi, Čabar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 44.500 € · -4% (u medijani)
Medijana: 40 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
51.643 €
Medijana: 44.500 €
Prosječna površina
8.048,0 m²
Medijana: 1.112,0 m²
Prosječna cijena / m²
39 €/m²
Medijana: 40 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 95.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crni Lazi, Čabar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Crni Lazi, Kozji Vrh.
Crni Lazi ima prosječno 39 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 40.833 € i površinom oko 1.065,0 m².
Kozji Vrh ima prosječno 40 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crni Lazi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 52.250 € i površinom oko 1.297,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Čabar medijana cijene je 44.500 € (prosjek 51.643 €), a medijana po m² 40 €/m² (prosjek 39 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Crni Lazi, Čabar trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 51.643 €, prosječna površina 8.048,0 m², a prosječna cijena po m² oko 39 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 95.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Crni Lazi, Čabar (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Crni Lazi, Čabar
Ovaj oglas košta 42.500 €, što je ispod prosjeka (18%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 51.643 €, a medijana 44.500 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 95.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 43 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (8%). Prosjek za zemljište u Crni Lazi, Čabar je oko 39 €/m², medijana 40 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 72 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Crni Lazi, Čabar iznosi 51.643 €, a medijana 44.500 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 95.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Crni Lazi, Čabar iznosi oko 39 €/m², medijana je 40 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 72 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za zemljišta u Crni Lazi, Čabar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 8.048,0 m² (medijana 1.112,0 m²), s rasponom od 547,0 do 50.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Crni Lazi, Čabar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 51.643 € (medijana 44.500 €), prosječna površina 8.048,0 m² (medijana 1.112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
